2016年注冊會計師考試《會計》知識點：投資性房地產的區(qū)別

知識點：投資性房地產的區(qū)別
 　
內容
屬于投資性房地產的
1
房地產企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋
√
2
房地產企業(yè)持有的準備建造商品房的土地使用權
×，屬于存貨
3
房地產企業(yè)正在開發(fā)的商品房
×，屬于存貨
4
房地產企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
×，屬于存貨
5
房地產企業(yè)持有并準備增值后出售的商品房
×，屬于存貨
6
房地產企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權
×，屬于存貨
7
企業(yè)持有的準備建造辦公樓的土地使用權
×，屬于無形資產
8
企業(yè)自用的辦公樓　　
×，屬于固定資產
9
企業(yè)擁有并自行經營的旅館或飯店　　
×，屬于固定資產
10
企業(yè)以經營租賃方式租入的建筑物
×，不屬于企業(yè)的資產
11
已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時空置
√
12
企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
×，屬于固定資產