合同法律制度

　　本章近三年平均分值占19分左右，2014年的分值為28分，必出案例分析題，通常會(huì)和物權(quán)法結(jié)合。本章在2015年對“連帶共同保證”的內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整，對“技術(shù)合同”進(jìn)行了小幅調(diào)整，應(yīng)當(dāng)予以重視。

　　合同法總則和買賣合同懂了，其余的不過是一些推論。記任何法條時(shí)都要注意理解其精神實(shí)質(zhì)，合同法的實(shí)質(zhì)我覺得就是尊重當(dāng)事人的意思表示，當(dāng)然，這種尊重不是無條件的。合同的相對性要掌握，基本原理是：合同當(dāng)事人之間才承擔(dān)違約責(zé)任。合同相對性的例外要清楚。要約什么情況下不能撤銷可出客觀題。什么情況下格式條款、免責(zé)條款是無效的這要知道。先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)要理解，可出客觀題。代位權(quán)和撤銷權(quán)要能區(qū)分，既可以考客觀題，也會(huì)在案例分析題中出現(xiàn)。上市公司的對外擔(dān)保要清楚。保證的問題非常重要，特殊規(guī)定一定要記住。定金的效率表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面可出客觀題。什么情況是合同法定解除，什么情況是隨時(shí)通知必須要搞清楚，會(huì)出現(xiàn)在案例分析題中。損失賠償會(huì)考到案例分析題。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)既可以考客觀題，又可能在案例分析題中出現(xiàn)，必須弄懂。什么情況不屬于試用買賣必須搞清楚。商品房買賣非常重要，不僅是為了考試，我們在生活中也需要買房子。對于融資租賃，尤其是承租人的義務(wù)，其中行政許可是由承租人去取得。在租賃期間，出租人的解除權(quán)也要重點(diǎn)關(guān)注一下。維修義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和合同的解除需要理解。