當投資性房地產被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時,應當終止確認該項投資性房地產。
  企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入,所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本)。
  (一)采用成本模式計量
  借:銀行存款
  貸:其他業(yè)務收入
  借:其他業(yè)務成本
  投資性房地產累計折舊(攤銷)
  投資性房地產減值準備
  貸:投資性房地產
  (二)采用公允價值模式計量
  借:銀行存款
  貸:其他業(yè)務收入
  借:其他業(yè)務成本
  貸:投資性房地產——成本
  ——公允價值變動
  借:其他綜合收益
  貸:其他業(yè)務成本
  借:公允價值變動損益
  貸:其他業(yè)務成本
  或
  借:其他業(yè)務成本
  貸:公允價值變動損益
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