1.共同共有
　　處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，或者對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的，應當經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
　　2.按份共有
　　處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，或者對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的，應當經(jīng)占“份額”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
　　3.無權處分的處理規(guī)則
　　如果一個或者數(shù)個共同共有人未經(jīng)其他共同共有人的同意，或者一個或者數(shù)個按份共有人未經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，擅自處分共有物的，如何處理?
　　(1)債權行為：合同有效
　　根據(jù)《買賣合同解釋》的規(guī)定，出賣人沒有所有權或者處分權的情況下，買賣合同原則上仍屬于“有效合同”。因此，擅自處分共有物的共有人與第三人簽訂的買賣合同，屬于“有效合同”。
　　(2)物權行為：效力待定
　　物權行為的有效性取決于其他共有人追認與否。
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