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2016注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》：物權(quán)法的基本原則

高頓網(wǎng)校2015-10-21 09:51Bella.zhang

　　1.物權(quán)法定原則

　　根據(jù)《物權(quán)法》第5條的規(guī)定，物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由法律規(guī)定。

　　【解釋1】(1)行為人違反“種類(lèi)法定”原則，在法定物權(quán)種類(lèi)之外創(chuàng)設(shè)物權(quán)，該行為無(wú)效;(2)行為人違反“內(nèi)容法定”原則，設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該行為無(wú)效。

　　【解釋2】(2015年新增)物權(quán)法的基本原則體現(xiàn)了物權(quán)與債權(quán)的基本區(qū)別。物權(quán)法定原則旨在限制當(dāng)亊人的物權(quán)創(chuàng)設(shè)自由，原因在于，物權(quán)具有絕對(duì)效力，如果允許當(dāng)事人任意設(shè)置，可能不利于交易安全。債權(quán)則不同，其效力僅及于當(dāng)事人自己，故不僅債權(quán)內(nèi)容可由當(dāng)事人自由設(shè)定，債權(quán)類(lèi)型亦為開(kāi)放，《合同法》所規(guī)定的15種有名合同僅具示例意義，在此之外，還存在大量合法的無(wú)名合同。

　　《物權(quán)法》第5條所稱(chēng)“法律”，不限于《物權(quán)法》，包括一切由全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)制定的“法律”，但不包括行政法規(guī)與地方性法規(guī)，亦不包括司法解釋與司法判例。

　　2.物權(quán)客體特定原則

　　物尚未存在固然不可能存在物權(quán)，物尚未確定也談不上物權(quán)。而債權(quán)的客體是當(dāng)事人的給付行為，并不直接存在于物，故不奉行特定原則。因此，即使物尚未確定、甚至尚不存在，也不影響債權(quán)合同(未來(lái)物的買(mǎi)賣(mài)合同)的有效性。

　　3.物權(quán)公示原則

　　(1)公示原則

　　不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)通過(guò)“登記”制度表示，而動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)則通過(guò)“占有”表示。

　　【解釋】債權(quán)屬于相對(duì)權(quán)，效力不及于當(dāng)事人之外的不特定第三人，故無(wú)公示的要求。

　　(2)公信力

　　所謂公信，是指當(dāng)物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)實(shí)際存在瑕疵，為保護(hù)交易安全，對(duì)信賴(lài)該公示的物權(quán)并從事了物權(quán)交易的人，法律仍承認(rèn)物權(quán)變動(dòng)的法律效果。公信力是善意取得的必要條件。