未實(shí)現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資收益和租金收入。
  借:銀行存款
  貸:長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款
  借:未實(shí)現(xiàn)融資收益
  貸:租賃收入