(一)資本化的后續(xù)支出
　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。
　　企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。
　　轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：
　　1.成本模式
　　借：投資性房地產(chǎn)——在建
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　貸：投資性房地產(chǎn)
　　2.公允價(jià)值模式
　　借：投資性房地產(chǎn)——在建
　　——公允價(jià)值變動(dòng)(也可能在貸方)
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本
　　(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出
　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。