【內(nèi)容導(dǎo)航】
　　1.售后租回形成融資租賃的會計處理
　　2.售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理
　　【考頻分析】
　　考頻：★★★
　　復(fù)習(xí)程度：掌握本考點。
　　【主要考點】售后租回的會計處理
　?。?）售后租回形成融資租賃的會計處理：賣主（即承租人）應(yīng)將售價與資產(chǎn)賬面價值的差額（無論是售價高于資產(chǎn)賬面價值還是售價低于資產(chǎn)賬面價值）予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分?jǐn)?，作為折舊費用的調(diào)整。
　　即：按該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回?fù)p益進行分?jǐn)偂?/div>
　　（2）售后租回形成經(jīng)營租賃的會計處理：
　　售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：
　?、僭谟写_鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益。
　?、谌绻酆笞饣亟灰撞皇前凑展蕛r值達成的：
　　A.售價低于公允價值的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。
　　B.售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計的使用期限內(nèi)攤銷。
　　遞延收益攤銷時，借記或貸記“遞延收益——未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃或經(jīng)營租賃）”科目，貸記或借記“制造費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目。

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