免責(zé)事由
　　
　　1.情勢(shì)變更
　　
　　在合同成立以后，如果客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。
　　
　　2.不可抗力
　　
　　合同法規(guī)定的法定的免責(zé)事由僅限于不可抗力?！逗贤ā芬?guī)定，不可抗力“是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
　　
　　(1)不可抗力并非當(dāng)然免責(zé)?！逗贤ā芬?guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。
　　
　　(2)當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
　　
　　(3)不可抗力事件發(fā)生后，主張不可抗力一方要履行兩個(gè)義務(wù)：一是及時(shí)通報(bào)合同不能履行或者需要遲延履行、部分履行的事由;二是取得有關(guān)不可抗力的證明。