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  合同法的基礎(chǔ)知識
  1.合同的分類
  (1)有名合同與無名合同
  在法律適用上,有名合同可以直接適用《合同法》分則中關(guān)于該種合同的具體規(guī)定;對無名合同則只能在適用《合同法》總則中規(guī)定的一般規(guī)則的同時,參照該法分則或者其他法律中最相類似的規(guī)定執(zhí)行。
  (2)單務合同與雙務合同
  單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同,如贈與合同;雙務合同是指雙方互負對價義務的合同,如買賣合同、租賃合同。
  (3)諾成合同與實踐合同
  諾成合同是指當事人意思表示一致即可認定合同成立的合同;實踐合同是指當事人意思表示一致以外,尚須有實際交付標的物或者有其他現(xiàn)實給付行為才能成立的合同。常見的實踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。
  2.合同的相對性(VS物權(quán)的絕對性)
  (1)主體的相對性
  合同責任只約束雙方當事人,當事人以外的第三人不能提出合同請求,合同當事人也不能向第三人提出合同上的請求及訴訟。
  (2)內(nèi)容的相對性
 ?、俸贤?guī)定由當事人享有的權(quán)利,原則上并不及于第三人;
 ?、诤贤斒氯藷o權(quán)為他人設(shè)定合同上的義務;
  ③合同權(quán)利與義務主要對合同當事人產(chǎn)生約束力。
  (3)責任的相對性
 ?、龠`約當事人應對違約后果承擔違約責任;
 ?、谝虻谌嗽蛟斐蓚鶆詹荒苈男械那闆r下,債務人仍應向債權(quán)人承擔違約責任;
 ?、蹅鶆杖酥粦蚝贤械膫鶛?quán)人承擔違約責任,而不應向國家或第三人承擔違約責任。
  (4)相對性的例外
 ?、賯谋H?包括代位權(quán)和撤銷權(quán))
  ②買賣不破租賃
 ?、鄯职伺c承包人共同對發(fā)包人承擔連帶責任
 ?、軉问铰?lián)運合同中某一區(qū)段的承運人與總的承運人共同向托運人承擔連帶責任
  3.要約與承諾
  【案例】菜市場一幕:
  小販:“白菜便宜啦,一塊一斤!”——要約
  老太太:“八毛賣不?我多買點”——要約(新)
  小販:“最少九毛。”——要約(新)
  老太太:“來30斤。”——承諾
  小販:“好咧!”——無法律意義
  (1)要約VS要約邀請
  ①要約應當同時具備兩個條件,一是內(nèi)容具體確定;二是表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。如果不能同時符合這兩個條件,為要約邀請。
 ?、诩乃偷膬r目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等,性質(zhì)為要約邀請;但若商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定,如懸賞廣告,則視為要約。
  (2)新要約
  受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的,為新要約。
  【解釋】有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等內(nèi)容的變更,屬于對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
  (3)要約的生效、撤回與撤銷,承諾的生效與撤回
  【解釋】承諾只能撤回,不能撤銷,因為承諾一旦生效,合同即告成立,再反悔就是違約行為了。
  4.合同的成立與生效
  (1)成立與生效是兩個不同的概念,成立是一種客觀事實,生效是一個主觀價值的判斷。一般情況下,合同只要雙方當事人達成合意即告成立,但是成立了的合同是否有效,還要看該合同是否符合法律規(guī)定的有效要件(行為能力、意思表示、是否合法)。
  (2)合同成立的時間
 ?、俪兄Z生效時合同成立。
  ②當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
  ③當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以要求在合同成立之前簽訂確認書,簽訂確認書時合同成立。
 ?、苋绻斒氯宋床捎梅梢蠡蛘弋斒氯思s定的書面形式、合同書形式訂立合同,或者當事人沒有在合同書上簽字蓋章的,只要一方當事人履行了主要義務,對方接受的,合同仍然成立。(實際履行原則)
  (3)合同生效的時間
 ?、僖婪ǔ闪⒌暮贤瓌t上立時生效。
 ?、诜?、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù)生效的,在依照其規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)后生效。
 ?、鄯?、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,但合同標的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。
  【案例】甲將自己所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙,雙方簽訂了買賣合同,但是未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記;房屋價格上漲,甲又將該房屋轉(zhuǎn)讓給不知情的丙,簽訂了買賣合同,并且與丙辦理了過戶登記手續(xù)。本案中,(1)甲乙的房屋買賣合同有效;(2)甲丙的房屋買賣合同有效;(3)房屋所有權(quán)歸屬于丙;(4)甲無法向乙交付房屋,無法再將房屋過戶登記給乙,屬于違約,應當承擔相應的違約責任。(“一房二賣”)
 ?、墚斒氯藢贤男Я梢愿綏l件或者附期限。
  (A)附生效條件的合同,自條件成就時生效;附生效期限的合同,自期限屆至時生效。
  (B)附解除條件的合同,自條件成就時解除;附解除期限的合同,自期限屆至時解除。
  (C)當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就,不正當?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。
  5.無效合同、可撤銷合同和效力待定的合同
  (1)無效合同
  根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:
 ?、僖环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
  ②惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
 ?、垡院戏ㄐ问窖谏w非法目的;
 ?、軗p害社會公共利益;
  ⑤違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
  (2)可撤銷合同
 ?、僖蛑卮笳`解訂立的合同;
 ?、谠谟喠⒑贤瑫r顯失公平的合同;
 ?、垡环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同,不損害國家利益的;
 ?、芤环匠巳酥?,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
  【解釋1】可撤銷合同,如果權(quán)利人不行使撤銷權(quán)(有意不行使或者是過了撤銷權(quán)存續(xù)期間未行使),則合同一直有效;一旦權(quán)利人在撤銷權(quán)存續(xù)期限內(nèi)行使了撤銷權(quán),則合同自始無效。
  【解釋2】撤銷權(quán)的存續(xù)期間為自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)。
  (3)效力待定合同
  ①限制行為能力人“獨立”訂立的與其年齡、智力、精神狀況“不相適應”的合同
  【解釋1】限制行為能力人主要有兩種:(1)10周歲以上的未成年人(不包括16周歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的);(2)不能完全辯認自己行為的精神病人。
  【解釋2】如果法定代理人代為訂立的,合同有效;
  【解釋3】如果限制行為能力人獨立訂立的在其行為能力范圍內(nèi)的合同,合同有效。
  (A)如果法定代理人追認,合同有效;
  (B)如果法定代理人明確拒絕追認或者經(jīng)相對人催告后1個月內(nèi)未表示追認的,合同無效;
  (C)在合同被追認之前,善意相對人有權(quán)撤銷合同。
 ?、跓o權(quán)代理人訂立的合同
  (A)如果經(jīng)被代理人追認,則合同有效;
  (B)未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任;
  (C)相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認,被代理人未作表示的,視為拒絕追認;
  (D)合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。
  【案例】乙未經(jīng)甲的授權(quán),擅自為甲訂立了一個購買電冰箱的合同,出賣方是丙電器城:
  (1)乙屬于無權(quán)代理,該合同效力待定;
  (2)如果甲追認了,該合同有效,甲不得拒絕向丙支付購買價款;
  (3)如果甲拒絕追認,該合同無效,丙只能要求無權(quán)代理人乙承擔責任;
  (4)丙也可以主動催告甲一個月內(nèi)進行追認,如果甲未作表示的,視為拒絕追認;
  (5)如果丙在訂立合同時對乙無權(quán)代理的事實并不知情,則丙屬于善意第三人,在甲追認之前有權(quán)撤銷該合同。
 ?、蹮o處分權(quán)人訂立的合同
  無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
  【案例】甲的筆記本電腦委托乙進行保管,乙擅自將其以5000元的價款轉(zhuǎn)賣給了不知情的丙:
  (1)乙的行為屬于無權(quán)處分行為,該買賣合同效力待定;
  (2)如果甲事后進行了追認或者乙事后與甲協(xié)商買下該電腦,那么乙丙之間的合同有效;
  (3)如果甲拒絕追認,乙也無法事后取得處分權(quán),乙丙之間的合同無效;
  (4)丙是善意第三人,在得知乙無處分權(quán)后,可以主張撤銷合同。