第四節(jié) 耕地占用稅法
　　耕地占用稅的納稅義務人與征稅范圍
　　(一)納稅義務人
　　耕地占用稅的納稅人是占用耕地建房或者從事非農業(yè)建設的單位或者個人。
　　包括各類性質的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體、國家機關、部隊以及其他單位;也包括個體工商戶以及其他個人。高頓網校注冊會計師考試培訓針對不同考生，提供注冊會計師特色班（全國通用，3天取證）供您選擇（90%核心考點秘訣，3天搞定會計證），【點擊咨詢】
　　(二)征稅范圍
　　包括用于建房或從事其他非農業(yè)建設而征(占)用的國家所有和集體所有的耕地。
　　耕地包括從事農業(yè)種植的土地，也包括菜地;花圃、苗圃、茶園、果園、桑園等園地和其他種植經濟林木的土地;魚塘。
　　對于占用已開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地等從事非農業(yè)建設，由省、自治區(qū)、直轄市確定是否征收耕地占用稅。
　　耕地占用稅的稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
　　(一)稅率
　　實行地區(qū)差別幅度定額稅率。人均耕地面積越少，單位稅額越高。
　　(二)計稅依據(jù)
　　耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)。
　　(三)稅額計算
　　耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額標準計算應納稅額，實行一次性征收。
　　應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準
　　耕地占用稅的稅收優(yōu)惠和征收管理
　　(一)稅收優(yōu)惠
　　1.下列情形免征耕地占用稅：
　　(1)軍事設施占用耕地;
　　(2)學校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。
　　2.減稅：
　　(1)鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。
　　根據(jù)實際需要，國務院財政、稅務主管部門商國務院有關部門并報國務院批準后，可以對以上情形免征或者減征耕地占用稅。
　　(2)農村居民占用耕地新建住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。
　　農村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠貧困山區(qū)生活困難的農村居民，在規(guī)定用地標準以內新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報經縣級人民政府批準后，可以免征或者減征耕地占用稅。您還會為注冊會計師從業(yè)資格無紙化考試而煩惱嗎？使用網校注冊會計師從業(yè)資格無紙化模擬系統(tǒng)，包含歷年真題，模擬試題等題型，題題結合考試大綱貼近考試考點。堅持每天做題練習，一定可以提升會計從業(yè)備考效果，為贏取屬于自己的美好明天加油吧！【馬上開始練習 】
　　依照條例規(guī)定，免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅。
　　(二)征收管理與納稅申報
　　耕地占用稅由地方稅務機關負責征收。
　　獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內繳納耕地占用稅。土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關文件發(fā)放建設用地批準書。
　　臨時占用耕地先納稅，期限內恢復原狀后再退稅。
　　建設直接為農業(yè)生產服務的生產設施占用林地、牧草場等等規(guī)定的農用地的，不征收耕地占用稅。
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