上海財經(jīng)大學(xué)注冊會計師名師班
　　學(xué)員問題：土地增值稅法征稅范圍高頓益性贈予、贈予直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務(wù)人不征；非公益性贈予征。這是指個人行為嗎？不是個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是免征土地增值稅的嗎？
　　回答：具體地，不征土地增值稅的房地產(chǎn)贈與行為包括以下兩種情況：
　?。?）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為。
　　這是指個人行為。
　　（2）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為。其中，社會團體是指中國青少年發(fā)展基金會、希望工程基金會宋慶齡基金會、減災(zāi)委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯(lián)合會、全國老年基金會、老區(qū)促進會，以及經(jīng)民政部門批準成立的其他非營利的公益性組織。高頓網(wǎng)校為各位考生搜集整理了財經(jīng)考試歷年真題匯總，來幫助想要報考注冊會計師考試，預(yù)祝大家取得優(yōu)異成績！【進入題庫】
　　此處不單指個人。
　　個人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅，非住房不免。對自學(xué)注冊會計師的考生來說，聽課輔導(dǎo)是必不可少的，在網(wǎng)課老師的指導(dǎo)下，學(xué)員自己去精讀鉆研，才能加深對會計知識的理解，牢固掌握應(yīng)考知識。【體驗免費課程】