知識(shí)點(diǎn)：物權(quán)變動(dòng)的含義與形態(tài)
 
　?。ㄒ唬┪餀?quán)變動(dòng)的含義
　　物權(quán)變動(dòng)是指物權(quán)的發(fā)生（取得、設(shè)定）、變更或消滅。
 
　?。ǘ┪餀?quán)變動(dòng)的形態(tài)
　　物權(quán)變動(dòng)包括物權(quán)取得、變更與消滅三種基本形態(tài)。
　　1.物權(quán)的取得又分原始取得與繼受取得
　　（1）物權(quán)的原始取得是指物權(quán)取得非自他人之手繼受而來。如通過建造取得房屋所有權(quán)。
　?。?）繼受取得又稱傳來取得，是指權(quán)利自前手繼受而來。如繼承。
　　判斷物權(quán)取得屬于原始取得抑或繼受取得，關(guān)鍵在于所取得的權(quán)利是否源自權(quán)利前手。
　　2.物權(quán)的變更包括主體、客體及內(nèi)容三方面的變更，其中，物權(quán)主體變更實(shí)際上是物權(quán)轉(zhuǎn)讓。
　　3.物權(quán)的消滅可分絕對(duì)消滅與相對(duì)消滅兩類。絕對(duì)消滅是指物權(quán)本身不復(fù)存在，例如，客體消滅將導(dǎo)致物權(quán)絕對(duì)消滅；相對(duì)消滅表達(dá)的則是物權(quán)轉(zhuǎn)讓的含義——相對(duì)于物權(quán)出讓方而言，物權(quán)消滅了。

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