知識(shí)點(diǎn)：物權(quán)的概念
 
　　《物權(quán)法》規(guī)定：“本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。”與債權(quán)相比，物權(quán)具有以下特點(diǎn)：
 
　　1.支配性
　　物權(quán)是對(duì)于標(biāo)的物具有直接支配力的財(cái)產(chǎn)權(quán)，物權(quán)人有權(quán)僅以自己意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利，無(wú)需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權(quán)。債權(quán)則屬于請(qǐng)求權(quán)，其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。
 
　　2.排他性
　　物權(quán)人對(duì)于標(biāo)的物具有意志支配力，能夠排除他人意志以同樣方式支配，故一物之上只能成立一項(xiàng)所有權(quán)。債權(quán)則具有兼容性，同一標(biāo)的物上成立雙重買賣，兩項(xiàng)買賣合同均可有效，并不相互排斥。
 
　　3.絕對(duì)性
　　物權(quán)是對(duì)抗所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，排除任何他人的干涉，其他人有義務(wù)予以尊重，故為絕對(duì)權(quán)或稱對(duì)世權(quán)。債權(quán)則僅對(duì)特定的債務(wù)人存在，屬于相對(duì)權(quán)或稱對(duì)人權(quán)。

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