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固定資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別：
固定資產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。
固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租(指經(jīng)營(yíng)租賃)或經(jīng)營(yíng)管理而持有的使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度有形資產(chǎn)。
不動(dòng)產(chǎn)是不能移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物等。
固定資產(chǎn)在符合定義的前提下，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認(rèn)：
與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
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