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9.甲公司2012年12月1日，將自用的一棟廠房對(duì)外出租，由于沒(méi)有確鑿證據(jù)表明該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，甲公司擬對(duì)其采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該廠房原值為1510萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提了500萬(wàn)元的累計(jì)折舊，120萬(wàn)元的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。下列賬務(wù)處理中，正確的是（ ）。
A.借：投資性房地產(chǎn) 1510
累計(jì)折舊 500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 120
貸：固定資產(chǎn) 1510
資本公積——其他資本公積 620
B.借：投資性房地產(chǎn) 890
累計(jì)折舊 500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 120
貸：固定資產(chǎn) 1510
C.借：投資性房地產(chǎn) 1510
貸：固定資產(chǎn) 1510
D.借：投資性房地產(chǎn) 1510
累計(jì)折舊 500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 120
貸：固定資產(chǎn) 1510
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 500
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 120
【正確答案】 D
【答題解析】企業(yè)將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照其在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目，選項(xiàng)D正確。
【所在章】*9章資產(chǎn)
【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)， 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
小編寄語(yǔ)：只要功夫深，鐵杵磨成針。考試也是這樣，只要夠努力，功到自然成。
