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親愛的同學,你好~ 因為融資租賃從實質上將這項資產應該屬于承租人,但是殘值卻歸出租人了,那么承租人就收不到殘值,也就是一項現(xiàn)金流出,因此在計算凈殘值的時候要扣除凈殘值現(xiàn)值。如果凈殘值最終歸承租人所有,那么也就是承租人有收到這部分殘值的價值,所以就不用扣除了。希望老師以上的解答能幫助到你,繼續(xù)加油哦~早日通過考試!
愛思考的同學,你好這個包裝材料的比例是按照甲乙產品的銷售額比例來進行分攤計算的哦,同學可以這樣理解,因為我們購進的時候并沒有使用相應的包裝材料也沒有進行銷售,只有我們銷售甲乙產品的時候才使用到了我們的包裝材料,所以我們應該用甲乙產品的銷售額的比例來進行分攤~希望老師的解答能幫助到你,祝你逢考必過,加油哦~
勤奮的同學你好個人出租住房,所謂的住房,就是普通來百姓用來居住生活用的保障性住房,并不是用來生產經營的不動產哦,同學可以理解成就是平常大家在外面租房子??;其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可以對應的租賃期內,平均分攤,分攤后的月租金收入未超過10萬元的免征增值稅,這里的不動產指的是生產性房屋,兩者含義不一樣,因此不矛盾。希望老師的解答可以幫助同學理解(*?▽?*),老師全程陪伴你喲,加油ヾ(?°?°?)??
同學晚上好~出租計入投資性房地產~購買自用,計入無形資產哦~
勤奮的學員: 你好! 是的,如果收回后打算自用的話,改擴建的時候是轉入在建工程的。 明天的你會感激今天拼命努力的自己,加油哦~
愛思考的同學你好,設備租賃屬于有形動產經營租賃稅率13%,如果是不動產經營租賃稅率是9%。清包工方式提供建筑服務可以開3%的增值稅專用發(fā)票。希望老師的解答能幫助到同學,同學繼續(xù)加油~早日通過考試哦~
勤奮的同學,你好對于企業(yè)持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事會或類似機構作出書面決議,明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發(fā)生變化的,即使尚未簽訂租賃協(xié)議,也應視為投資性房地產。而上題選項中,并未說明自用待出租的廠房,是否是空置或在建,也未說明是否經過董事會決議,作出書面決議。所以僅僅按照字面意思而言,不能判斷屬于投資性房地產。希望老師的回答能幫助你~
愛思考的同學,你好租賃負債列報時應當根據(jù)租賃負債科目的余額填列。其中自資產負債表日起一年內到期應予以清償?shù)淖赓U負債的期末賬面價值,在“一年內到期的非流動負債”項目反映。租賃負債按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量。祝學習愉快。
同學,你好:不需要計提個稅,可以直接計入到管理費用中。
勤奮可愛的同學,你好:如果房地產公司是為了出租而修建廠房,那么該廠房直接以投資性房地產去計量,而不應該放在開發(fā)成本作為存貨去核算;如果是一開始修建商品房以備出售,這時候作為存貨核算,后續(xù)準備出租的時候才會轉為投資性房地產。每天保持學習,保持進步哦~~加油?。?!
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試??荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協(xié)會登記的資產評估專業(yè)管理人員,主要從事資產評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結余率指在一定時期內(一年)結余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復利(這里特殊,當?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產要計提折舊(類似于固定資產的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下(2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~