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  • 老師已回答為什么在范圍中卻用出租呢?

    愛(ài)思考的同學(xué)你好(*^▽^*):定義是重點(diǎn)突出營(yíng)利的目的,但是前提都是出租的狀態(tài),所以出租的建筑物、土地使用權(quán)(且是賺取租金為目的)就是投資性房地產(chǎn)。陸老師這里解釋,就是告訴同學(xué)出租但是沒(méi)有賺租金的,也不屬于投資性房地產(chǎn)。希望老師的解答可以幫助同學(xué)~繼續(xù)加油哦ヾ(?°?°?)??

    2021-05-10 11:41:58
    黃老師 老師解答
    閱讀量 338
  • 老師已回答汽車車身廣告位出租,征稅對(duì)象,征稅范圍是哪條?

    熱愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好!這個(gè)汽車是動(dòng)產(chǎn),廣告位出租相當(dāng)于租賃動(dòng)產(chǎn),按照13%來(lái)繳稅~有什么問(wèn)題歡迎隨時(shí)和老師交流,老師不是萬(wàn)能的,沒(méi)有老師帶路卻是萬(wàn)萬(wàn)不能的,老師始終陪伴你哦~

    2021-05-10 12:17:44
    王老師 老師解答
    閱讀量 872
  • 老師已回答那買來(lái)出租是作存貨還是投資性房地產(chǎn)?

    同學(xué)你好,很高興為你解答。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),購(gòu)入的土地使用權(quán)是作為存貨核算的。一般來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)入的土地使用權(quán)都是用來(lái)建造商品房的,出租他得虧死,幾乎沒(méi)有這么干的,考試也不會(huì)這么給你出題。好好學(xué)習(xí),加油哦?。?!

    2021-05-10 15:30:17
    A老師 老師解答
    閱讀量 653
  • 老師已回答若實(shí)質(zhì)固定付款額后續(xù)發(fā)生變動(dòng)那一開(kāi)始租賃時(shí)承租人是否無(wú)需確認(rèn)負(fù)債?

    認(rèn)真的同學(xué):在租賃開(kāi)始日,承租人起碼需要做三個(gè)事情:①分析租賃付款額的五個(gè)方面,確定租賃付款額②根據(jù)確認(rèn)的金融,計(jì)量租賃負(fù)債,如果全部是可變的,在開(kāi)始日無(wú)法計(jì)量,那么暫不確認(rèn),后續(xù)需要持續(xù)評(píng)估,一旦變?yōu)閷?shí)質(zhì)固定,則確認(rèn)租賃負(fù)債。③確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn),使用權(quán)資產(chǎn)包括A租賃負(fù)債B租賃開(kāi)始日前已經(jīng)預(yù)付的租金C初始直接費(fèi)用D恢復(fù)成本.因此,即便沒(méi)有租賃負(fù)債,在租賃開(kāi)始日,也可能需要根據(jù)直接費(fèi)用,預(yù)付租金等計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)。希望以上能夠幫助你學(xué)習(xí)!加油~!

    2021-05-10 12:13:12
    方老師 老師解答
    閱讀量 638
  • 老師已回答領(lǐng)用時(shí)借:周轉(zhuǎn)材料-包裝物(在用),貸:周轉(zhuǎn)材料-包裝物(在庫(kù))不需要嘛?

    親愛(ài)的同學(xué),你好,感謝認(rèn)真努力的你!-----同學(xué)你的問(wèn)題是?-----不拋棄,不放棄,真心希望你能順利通過(guò)考試!

    2021-05-10 09:24:04
    P老師 老師解答
    閱讀量 512
  • 老師已回答租賃中,出租人仍然分為經(jīng)營(yíng)和融資,但是承租人不區(qū)分了吧?

    親愛(ài)的寶寶你好  是的同學(xué),承租人不管是經(jīng)營(yíng)租賃還是融資租賃,都是用使用權(quán)資產(chǎn)科目核算,出租人還要進(jìn)行區(qū)分的?!殞毨^續(xù)加油哦!

    2021-05-10 12:39:08
    吳老師 老師解答
    閱讀量 510
  • 老師已回答購(gòu)入無(wú)形資產(chǎn)后所發(fā)送的計(jì)提攤銷對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)計(jì)算的影響金額怎么算?

    同學(xué)你好通過(guò)你提問(wèn)內(nèi)容了解你對(duì)該題業(yè)務(wù)2中影響利潤(rùn)金額計(jì)算存在疑問(wèn)業(yè)務(wù)2描述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)屬于當(dāng)年購(gòu)入無(wú)形資產(chǎn)后所發(fā)送的計(jì)提攤銷對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)計(jì)算的影響金額,即將發(fā)生當(dāng)年的攤銷額計(jì)算準(zhǔn)確便可得到結(jié)果那么,11月購(gòu)入該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)當(dāng)月開(kāi)始計(jì)提攤銷。全年發(fā)生攤銷月數(shù)2個(gè)月。所以首先求出年攤銷額=48/10,再計(jì)算2個(gè)月的攤銷額=48/10/12*2.也就是解析中計(jì)算過(guò)程,數(shù)學(xué)乘除的順序可以交換不影響計(jì)算過(guò)程望同學(xué)加以理解

    2021-04-25 09:16:22
    朱老師 老師解答
    閱讀量 577
  • 老師已回答有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃是在有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)在哪一個(gè)章節(jié)?

    親愛(ài)的同學(xué),你好:租賃服務(wù)包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),可以翻閱一下教材71頁(yè)相關(guān)內(nèi)容哈學(xué)習(xí)加油,堅(jiān)持就是勝利哦~

    2021-04-25 05:40:59
    楊老師 老師解答
    閱讀量 355
  • 老師已回答處置對(duì)損益的影響和租金收入稅率是否有關(guān)?

    勤奮的注會(huì)同學(xué)你好呀,題目中問(wèn)該投資性房地產(chǎn)處置當(dāng)年(即2017年)對(duì)損益的影響,應(yīng)當(dāng)計(jì)算2017年該投資性房地產(chǎn)影響損益的全部金額。如果題目中問(wèn),處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)損益的影響,就如同同學(xué)理解的那樣解答即可。希望老師的回答能幫助你理解~

    2021-04-25 09:59:39
    鄭老師 老師解答
    閱讀量 348
  • 老師已回答將建筑物出租,提供的輔助服務(wù)重大是否可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)?

    勤奮努力的李晗同學(xué),你好:根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》應(yīng)用指南的規(guī)定: 企業(yè)將建筑物出租,按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的,如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù),應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。 “向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中重大的”,則出租人出租房屋的主要目的并不是賺取租金,而是獲取包括租金在內(nèi)的整個(gè)勞務(wù)收入,因此,被出租的房屋不應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),而應(yīng)當(dāng)視為一般經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,作為自用房屋,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定,確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 一份堅(jiān)守,一份努力,一份承諾,一份收獲。老師最大的收獲就是能夠獲得同學(xué)的支持與肯定,希望老師的解答能夠幫助到你。

    2021-04-25 08:33:46
    孫老師 老師解答
    閱讀量 358
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants,簡(jiǎn)稱ACCA)成立于1904年,是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國(guó)際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會(huì)計(jì)師組織

稅務(wù)師是指通過(guò)全國(guó)稅務(wù)師統(tǒng)一考試,取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書(shū)》,同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。

會(huì)計(jì)類
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡(jiǎn)稱為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱,又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專業(yè)初級(jí)資格考試,獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一考試,共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

精選問(wèn)答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒(méi)有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧,先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個(gè)字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開(kāi)四次方???

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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