Copyright ? 2006-2025 高頓教育, All Rights Reserved. 網(wǎng)站地圖
首頁 >
租
-
老師已回答對拖欠的租金尚未開票，如何能在賬面體現(xiàn)“應收賬款”？
認真的同學，你好： 首先現(xiàn)在還沒確定勝訴的概率，還不能基本確定能收回租金，所以不符合收入確認條件，這種情況老師之前做實務的時候是不做賬的，在報表附注進行批注?！? 而且沒收到錢，公司也不想交增值稅，更不能做收入，所以沒辦法體現(xiàn)在應收賬款下面，不符合會計有借必有貸的基本原理。希望以上回答可以幫助到同學，加油(∩_∩)~
- 2020-12-27 15:46:27
-
汪老師 老師解答
- 閱讀量 728
-
老師已回答在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人嗎？
愛思考的小可愛，你好:我們先來了解一下什么是融資租賃。1.在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。2.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。3.即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。這里的“大部分”掌握在租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75％以上題中的設備雖然已經使用了3年，但是租賃期仍然占剩余壽命期限的75%以上，因此屬于融資租賃。希望上述回答能夠對你有所幫助，加油，棒棒噠~
- 2020-12-27 13:21:04
-
張老師 老師解答
- 閱讀量 2194
-
老師已回答三個月免租期也要承擔租金是什么意思？怎么理解呢？
勤奮的準注會，你好前三個月免租金，但是已經開始租賃，因此根據(jù)權責發(fā)生制應該對整個期間的租金平均分攤到每個月，免租金的前三個月也要確定租金收入。同學繼續(xù)加油~
- 2020-12-27 10:33:15
-
E老師 老師解答
- 閱讀量 748
-
老師已回答房產稅從租計征時適用于出租非居住的房產是非住宅嗎？
愛思考的同學，你好：這個非居住是和個人分開來講的哦如果是個人出租住房那就直接按照4%單就考試來講不用區(qū)分兩者含義，因為考題會明確說明是非居住的房產還是個人出租住房而在現(xiàn)實中因居住用房和非居住用房價格的差異，導致動遷時雙方對房屋性質爭論頗多。很多人分不清居住用房與非居住用房，由此引發(fā)了很多問題。那么，居住用房與非居住用房有什么不同呢?根據(jù)相關法律的規(guī)定，居住用房與非居住用房的不同主要有：1、原始設計為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時仍作為非居住房屋使用的，可以認定為非居住房屋;2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關系的，可以認定為非居住房屋;3、房地產權證記載的權利人為單位，可以認定為非居住房屋，但原始設計為居住房屋以及實際用作職工或者職工家庭居住使用的除外;4、原始設計為居住房屋，經市或區(qū)(縣)房地局批準居住房屋改變?yōu)榉蔷幼∮猛镜模梢哉J定為非居住房屋。像同學說的情況，是按照12%稅率征收。同學可以稍微做下歷年真題就會知道對于這部分，咱們出題人是不會為難咱們同學的哦。同學學習的很認真哦~，接下來也要繼續(xù)加油哦~~~
- 2020-12-27 07:31:46
-
孫老師 老師解答
- 閱讀量 285
-
老師已回答每期收取的租金累計很高即資本成本很高吧？
愛思考的同學，你好：C選項的考點在于比較債務籌資與股權籌資資本成本的孰高孰低。一般而言，股權籌資的資本成本要高于債務籌資。這主要是由于投資者投資于股權特別是投資于股票的風險較高，投資者或股東相應要求得到較高的報酬率。從企業(yè)成本開支的角度來看，股利、紅利從稅后利潤中支付，而使用債務資金的資本成本允許稅前扣除。此外，普通股的發(fā)行、上市等方面的費用也十分龐大。善于思考是個非常好的習慣，加油棒棒噠~
- 2020-12-26 22:48:12
-
張老師 老師解答
- 閱讀量 374
-
老師已回答什么是還低價值租賃？低價值租賃的會計分錄怎么寫？
勤奮可愛的同學，你好：低價值資產租賃，是指單項租賃資產為全新資產時價值較低的租賃。承租人在判斷是否為低價值租賃時，應基于租賃資產的全新狀態(tài)下的價值進行評估，不應考慮資產已被使用的年限。承租人應當將租賃付款額在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法分攤，記入相關資產成本或當期損益。每天保持學習，保持進步哦～～加油！??！
- 2020-12-26 22:14:28
-
程老師 老師解答
- 閱讀量 1952
-
老師已回答汽車租賃服務稅率是13%嗎？不是百分之九嗎？
勤奮的學員： 你好！ 汽車租賃服務屬于有形動產租賃，稅率是13%?！? 明天的你會感激今天拼命努力的自己，加油哦~
- 2020-12-26 21:28:31
-
A老師 老師解答
- 閱讀量 560
-
老師已回答怎么理解借方：租賃負債應該是500000－250000？
愛學習的同學你好啊其實這里的意思是這樣的，就是以后我不租，直接改為購買該資產，那就是以后5年的租金不用付了對不，以后5年的租金就是50000*5=250 000繼續(xù)加油哦，還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦
- 2020-12-26 21:26:46
-
龔老師 老師解答
- 閱讀量 670
-
老師已回答怎么理解支付租入包裝物的押金？為什么要計入其他應收款？
愛思考的同學，你好支付租入包裝物的押金，是你為了租別人的東西而支付的押金，押金以后別人是要還給你的。所以你應該計入的是其他應收款。希望老師的解答能幫助你理解，如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流，繼續(xù)加油哦~
- 2020-12-26 20:56:26
-
劉老師 老師解答
- 閱讀量 568
-
老師已回答作為自用轉為出租的房地產一般情況下是按租賃期開始日確認吧？
愛思考的同學，你好同學很細心哈~這道題爭議還是比較大的，作為自用轉為出租的房地產，一般情況下是按租賃期開始日確認。但是如果董事會有書面決議，且用于出租且短期內不再發(fā)生變動，那么才可以將該日期作為轉換日。又因為董事會做出書面決議時，房屋還沒有清空還沒有達到空置狀態(tài)。準則對此也沒有展開，所以這里是有些爭議的。由于目前中注協(xié)官方并沒有給出答案，因此我們對于這道題的答案存在一定的爭議，但經過我們內部的討論，比較傾向于6月1日。希望老師的解答能幫助你理解，如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流，繼續(xù)加油哦~
- 2020-12-26 19:39:26
-
劉老師 老師解答
- 閱讀量 235
金融類
- ACCA
- 證券從業(yè)
- 銀行從業(yè)
- 期貨從業(yè)
- 稅務師
- 資產評估師
- 基金從業(yè)
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試，取得《稅務師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協(xié)會登記的資產評估專業(yè)管理人員，主要從事資產評估工作。
會計類
- CPA
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經濟師
- 初級經濟師
注冊會計師，是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡稱為CPA。
初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度，每年舉行一次。
精選問答
-
上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？
教師回復： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~
-
收支結余率怎么計算嗎？
教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結余率指在一定時期內（一年）結余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~
-
待處理財產損益的借貸方向是什么樣的？
教師回復： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產增加了，借方的就是資產，貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了，說明資產少了，資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快！
-
在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？
教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復利（這里特殊，當?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
-
計算器怎么開四次方??？
教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行
-
在后續(xù)計量時，使用權資產要計提折舊額的會計分錄怎么做？
教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權資產和租賃負債，會計分錄是：借：使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權資產要計提折舊（類似于固定資產的管理），會計分錄是：借：管理費用 371,428.57貸：使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用 131,040貸：租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用 30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（ -371,428.57）+財務費用（ -131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~
-
最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？
教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）
-
其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀？
教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
推薦問答
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
- 金融類
- ACCA
- 證券從業(yè)
- 銀行從業(yè)
- 期貨從業(yè)
- 稅務師
- 資產評估師
- 基金從業(yè)
- 國內證書
- CPA
- 會計從業(yè)
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經濟師
- 初級經濟師
- 其它
- 考研