首頁(yè) > 土地增值稅

  • 老師已回答有土地增值稅稅率表嗎?十年真題上沒(méi)有吧?

    [quote]愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 土地增值稅的四級(jí)超率累進(jìn)稅率需要記憶的,考試的時(shí)候不一定給。1、不超過(guò)50%的部分,稅率30%,速算扣除數(shù)0%2、不超過(guò)50%-100%的部分,稅率40%,速算扣除數(shù)5%3、不超過(guò)100%-200%的部分,稅率50%,速算扣除數(shù)15%4、不超過(guò)200%的部分,稅率60%,速算扣除數(shù)35%希望以上解答可以幫助到你,預(yù)祝同學(xué)順利通過(guò)考試!加油加油[/quote]愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 土地增值稅的四級(jí)超率累進(jìn)稅率需要記憶的,考試的時(shí)候不一定給。級(jí)數(shù)增值額與扣除項(xiàng)目金額比率稅率(%)速算扣除數(shù)(%)1不超過(guò)50%的部分3002超過(guò)50%-100%的部分4053超過(guò)100%-200%的部分50154超過(guò)200%的部分6035  希望以上解答可以幫助到你,預(yù)祝同學(xué)順利通過(guò)考試!加油加油

    2020-10-13 19:11:24
    左老師 老師解答
    閱讀量 470
  • 老師已回答原購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付的相關(guān)稅費(fèi),在計(jì)算增值稅時(shí)扣不扣除?

    勤奮的同學(xué),你好!不能扣除,計(jì)算增值稅只能扣除地價(jià)希望老師的解答能夠幫助到你! 快考試了,要堅(jiān)持住哦~一定會(huì)取得好成績(jī)吶~~ 

    2020-10-13 16:27:23
    S老師 老師解答
    閱讀量 490
  • 老師已回答沒(méi)說(shuō)印花稅稅率或者教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加還是要算進(jìn)去嗎?

    勤奮的同學(xué),你好!需要的希望老師的解答能夠幫助到你! 快考試了,要堅(jiān)持住哦~一定會(huì)取得好成績(jī)吶~~ 

    2021-03-09 10:33:48
    S老師 老師解答
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  • 老師已回答土地增值稅當(dāng)中,對(duì)外投資需要繳納土地增值稅嗎?

    勤奮的同學(xué),你好!這個(gè)規(guī)定主要是針對(duì)房企,其他企業(yè)對(duì)外投資不需要繳納土增,是為了避免房企通過(guò)這種方式逃稅.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣資產(chǎn)等——視同銷(xiāo)售房地產(chǎn)。 希望老師的解答能夠幫助到你! 快考試了,要堅(jiān)持住哦~一定會(huì)取得好成績(jī)吶~~ 

    2021-03-09 10:33:48
    S老師 老師解答
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  • 老師已回答計(jì)算土地增值稅時(shí),只扣除三項(xiàng)的房地稅是哪三項(xiàng)?

    勤奮的同學(xué),你好!存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的扣除:   1.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。   即:由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格。   評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率   2.取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。   3.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金(城建稅及附加費(fèi)、印花稅)。希望老師的解答對(duì)你的理解有所幫助~祝同學(xué)考試順利~

    2021-03-09 09:48:53
    S老師 老師解答
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  • 老師已回答城建計(jì)稅依據(jù)包括代扣代繳或代收代繳?

    勤奮的同學(xué),你好! 1、是的,此題答案有誤,已進(jìn)行修改,麻煩同學(xué)自己修改一下;2、對(duì)“兩稅”實(shí)行先征后返、先征后退、即征即退辦法的,除另有規(guī)定外,對(duì)隨“兩稅”附征的城建稅和附加費(fèi),一律不予退(返)還。也就是說(shuō)城建稅要交,不會(huì)退;3、不用的。 希望老師的解答對(duì)你的理解有所幫助,有疑問(wèn)可以繼續(xù)提問(wèn)~

    2021-03-09 09:48:50
    S老師 老師解答
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  • 老師已回答該公司清算土地增值稅時(shí)允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付金額9450請(qǐng)問(wèn)為什么要乘以90?

    認(rèn)真的同學(xué),你好!因?yàn)殚_(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)1000(即10%部分),不得扣除。希望老師的解答對(duì)你的理解有所幫助~

    2020-10-11 00:40:01
    S老師 老師解答
    閱讀量 703
  • 老師已回答土地增值稅可扣除的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)成本,開(kāi)發(fā)費(fèi)用都沒(méi)乘80%比例全額可扣除,為什么呢?

    認(rèn)真的同學(xué),你好!此題對(duì)應(yīng)的此項(xiàng)——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣資產(chǎn)等——視同銷(xiāo)售房地產(chǎn)。因?yàn)?0%投資入股部分也需要視同銷(xiāo)售,所以土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)成本,開(kāi)發(fā)費(fèi)用都可以全額扣除希望老師的解答對(duì)你的理解有所幫助,有疑問(wèn)可以繼續(xù)提問(wèn)喲~祝同學(xué)逢考必過(guò)!

    2020-10-10 23:54:28
    S老師 老師解答
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  • 老師已回答個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅的政策是什么?

    勤奮的同學(xué),你好個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。有問(wèn)題繼續(xù)追問(wèn)哦~

    2021-03-29 08:54:38
    陳老師 老師解答
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  • 老師已回答土地增值稅計(jì)算中,存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的扣除的計(jì)算是什么?

    愛(ài)思考的同學(xué)你好, 老師看不到完整題目,但是猜測(cè)你問(wèn)得應(yīng)該是土地增值稅計(jì)算中,存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的扣除的計(jì)算? 不能取得評(píng)估價(jià)格、但能提供購(gòu)房發(fā)票,舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格,可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。 購(gòu)房發(fā)票所載金額×(1+5%×購(gòu)買(mǎi)年限) 計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止,每滿(mǎn)12個(gè)月計(jì)一年;超過(guò)一年,未滿(mǎn)12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的,可以視同為一年。 如果不是土增計(jì)算,麻煩貼出題目來(lái)哦~ 不知道老師這樣解釋是不是可以理解呢~如果有啥問(wèn)題歡迎隨時(shí)提問(wèn),加油!

    2021-03-29 05:49:33
    L老師 老師解答
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金融類(lèi)
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants,簡(jiǎn)稱(chēng)ACCA)成立于1904年,是世界上領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國(guó)際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師組織

稅務(wù)師是指通過(guò)全國(guó)稅務(wù)師統(tǒng)一考試,取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書(shū)》,同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

會(huì)計(jì)類(lèi)
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱(chēng)Certified Public Accountant,簡(jiǎn)稱(chēng)為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng),又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格考試,獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一考試,共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

證書(shū)簡(jiǎn)介:經(jīng)濟(jì)師考試也稱(chēng)作經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國(guó)職稱(chēng)之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱(chēng),需要參加“經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試”。

其他
  • 考研

高頓考研研究院的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有超群的學(xué)術(shù)素養(yǎng)、豐富的教學(xué)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。研究人員不斷創(chuàng)新出科學(xué)的教學(xué)理念,研發(fā)更高效的教學(xué)工具,洞悉研究生考試動(dòng)態(tài),確保高頓考研能夠提供業(yè)內(nèi)高端品質(zhì)教學(xué)服務(wù),助力學(xué)員考試通關(guān)。

精選問(wèn)答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒(méi)有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤(pán)虧還是盤(pán)盈哦,如果盤(pán)盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤(pán)虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧,先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個(gè)字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開(kāi)四次方???

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類(lèi)似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷(xiāo)售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷(xiāo)售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷(xiāo)售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷(xiāo))。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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