首頁 > 資產(chǎn)評(píng)估師

• 老師已回答長期借款的資本成本為什么還要乘（1-25%）？

  愛思考的同學(xué)你好：    資本成本是稅后的，借款的利率是稅前的，所以長期借款的資本成本要扣除所得稅的部分，就是乘以（1-25%）；希望老師的解答能夠?qū)ν瑢W(xué)有所幫助，繼續(xù)加油哦~~~

  2021-11-11 14:05:22

  姚老師老師解答

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• 老師已回答個(gè)人銷售自建住房有啥稅收優(yōu)惠？

  認(rèn)真勤奮的同學(xué)，你好！《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016]36號(hào)）(附件3:營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定）第一條第十五款規(guī)定，個(gè)人銷售自建自用住房免征增值稅。 個(gè)人銷售自建住房，如果一直沒有自用，那就不能適用上述優(yōu)惠政策。個(gè)人銷售自建的不動(dòng)產(chǎn)，適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的征收率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~

  2021-11-10 09:59:14

  老師老師解答

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• 老師已回答特定減免稅與法定減免有什么區(qū)別？

  勤奮的同學(xué)，你好：法定減免是稅法已經(jīng)有相關(guān)規(guī)定免稅的，特定減免是稅法沒有規(guī)定，但在遇到特殊性的情況下，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)特批的減免，用在特地區(qū)域、特定企業(yè)、特定用途的。希望可以幫到你呀，有問題我們繼續(xù)交流哈~

  2021-11-09 10:54:56

  老師老師解答

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• 老師已回答針對(duì)同一道題，根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，正確的處理是什么？

  勤奮的學(xué)員：      你好！       從你發(fā)的來看，主要是事項(xiàng)1處理方式不同。針對(duì)事項(xiàng)1，圖二的解法是正確的，對(duì)于交易性金融資產(chǎn)處置時(shí)的投資收益，應(yīng)該用凈售價(jià)-處置前交易性金融資產(chǎn)的賬面余額，圖二就是這么處理的。圖一用的是出售時(shí)的凈售價(jià)-交易性金融資產(chǎn)的入賬成本，這個(gè)做法是不可以的，里面包含了持有期間的公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額，現(xiàn)在準(zhǔn)則發(fā)生變化后，公允價(jià)值變動(dòng)損益不再結(jié)轉(zhuǎn)為投資收益。 希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~

  2021-11-08 10:34:14

  老師老師解答

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• 老師已回答合作建房建成后自用的不是不征土地增值稅嗎？

  勤奮的學(xué)員：      你好！       雙方合作建房，建成后按比例分房自 用的，暫免征收土地增值稅。不是不征收哦。截圖如下：希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~

  2021-11-07 10:11:15

  老師老師解答

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• 老師已回答價(jià)外費(fèi)用含哪些？價(jià)外費(fèi)用都是含稅的吧？

  勤奮的學(xué)員：       你好！       價(jià)外費(fèi)用就是各種性質(zhì)名目的收費(fèi)，比如手續(xù)費(fèi)、違約金、延期付款利息等等?？荚囈话愣紩?huì)明確告知的。價(jià)外費(fèi)用是含稅價(jià)。 希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~

  2021-11-06 19:52:43

  老師老師解答

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• 老師已回答現(xiàn)金流支出一共是250，第二年和第三年流入100嗎？

  愛思考的同學(xué)你好(*^▽^*):是的，0時(shí)點(diǎn)就是項(xiàng)目開始的時(shí)候，不需要算回收期的?，F(xiàn)金流支出一共是250，第二年和第三年流入100，還有50的流出沒有收回，第4年會(huì)流入250，那么需要根據(jù)50/250的比例確認(rèn)回收期，所以一共是3年+0.2=3.2年。希望老師的解答可以幫助同學(xué)~星光不問趕路人，時(shí)間不負(fù)有心人！

  2021-11-05 11:21:03

  黃老師老師解答

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• 老師已回答現(xiàn)金折扣不沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用嗎？

  愛思考的同學(xué)你好(*^▽^*):收入更新準(zhǔn)則后，現(xiàn)金折扣屬于可變對(duì)價(jià)，沖減收入。解析是舊準(zhǔn)則答案，現(xiàn)在需按照新準(zhǔn)則處理~希望老師的解答可以幫助同學(xué)~星光不問趕路人，時(shí)間不負(fù)有心人！

  2021-11-04 15:05:36

  黃老師老師解答

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• 老師已回答權(quán)益增加額，為什么遞延所得稅負(fù)債發(fā)生額是0？

  優(yōu)秀的同學(xué)你好呀~ 首先很抱歉，今天因?yàn)殚_會(huì)時(shí)間久回復(fù)的比較慢~還請(qǐng)同學(xué)見諒?fù)瑢W(xué)說的本題中第74問是不是打錯(cuò)了呀~第二小題實(shí)現(xiàn)的利潤2000，黃山公司按比例確認(rèn)600，這個(gè)屬于投資收益，通常是免稅的，永久性差異，不用確認(rèn)遞延哈~熬過無人問津的日子，才有詩和遠(yuǎn)方~同學(xué)繼續(xù)加油噢~ヾ(?°?°?)??

  2021-11-04 11:45:31

  老師老師解答

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• 老師已回答包裝無押金、品牌使用費(fèi)價(jià)稅分離時(shí)用什么稅率計(jì)算？

  親愛的同學(xué)，你好！收取的品牌使用費(fèi)、包裝物押金屬于價(jià)外費(fèi)用，是含稅金額，需要價(jià)稅分離。品牌使用費(fèi)、包裝物押金作為價(jià)外費(fèi)用是跟著貨物的稅率來的，所以白酒的包裝物押金和品牌使用費(fèi)的價(jià)稅分離使用13%的稅率。 希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~

  2021-11-03 16:50:03

  老師老師解答

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