個(gè)人銷售自建住房有啥稅收優(yōu)惠？

個(gè)人銷售自建住房有啥優(yōu)惠

L同學(xué)
2021-11-10 09:59:14
閱讀量 340
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于個(gè)人銷售自建住房有啥稅收優(yōu)惠？我的回答如下：

    認(rèn)真勤奮的同學(xué)，你好！

    《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016]36號(hào)）(附件3:營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定）第一條第十五款規(guī)定，個(gè)人銷售自建自用住房免征增值稅。
     個(gè)人銷售自建住房，如果一直沒有自用，那就不能適用上述優(yōu)惠政策。個(gè)人銷售自建的不動(dòng)產(chǎn)，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的征收率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~


    以上是關(guān)于稅,稅收優(yōu)惠相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-10 09:59:14
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其他回答

  • .同學(xué)
    營(yíng)改增后個(gè)人銷售自建自用住房免征增值稅優(yōu)惠的執(zhí)行口徑如何掌握
    • 程老師
      親愛的學(xué)員您好
      《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))規(guī)定個(gè)人銷售自建自用住房免征增值稅。個(gè)人包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人凡個(gè)人銷售的自建自用住房均可以免征增值稅。現(xiàn)行政策并未設(shè)定其他享受優(yōu)惠政策的條件。
  • z同學(xué)
    老師個(gè)人出售住房個(gè)人所得稅有.什么優(yōu)惠
    • 陳老師
      同學(xué)你好 1.可以減征土地增值稅 2.2年以上，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅可以免增值稅
  • A同學(xué)
    個(gè)人出售住房前后1年內(nèi)購(gòu)房是否有稅收優(yōu)惠政策？
    • 唐老師
      按照京財(cái)稅[2003]732號(hào)文件規(guī)定，為了鼓勵(lì)個(gè)人換購(gòu)住房，對(duì)出售自有住房前后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，視其購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。
  • 劉同學(xué)
    個(gè)人出售自己居住住房享受的土地增值稅優(yōu)惠政策的規(guī)定有( )。
    • T老師
      abd 答案解析：
      [解析] 個(gè)人轉(zhuǎn)讓原自有住房居住滿五年以上，免征土地增值稅．居住三至五年減半征收居住未滿三年，按稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)算土地增值稅。
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