個(gè)人租賃財(cái)產(chǎn)月租金10萬元免稅，有這個(gè)說法嗎？

你好！請問一下。個(gè)人租賃財(cái)產(chǎn)月租金10萬元免稅，有這個(gè)說法嗎？我在課上聽了，不知道理解的對不對？那為啥有4000元減800元，又乘20%的說法。這個(gè)沒搞清楚，請給解答一下謝謝！

春同學(xué)
2020-10-22 10:03:31
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  • 關(guān)老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于個(gè)人租賃財(cái)產(chǎn)月租金10萬元免稅，有這個(gè)說法嗎？我的回答如下：


    自然人出租房屋是否可以享受10萬以下免征增值稅的優(yōu)惠？
    答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第4號)的規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。（四）財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。


    一個(gè)是講增值稅，一個(gè)說的是所得稅


    以上是關(guān)于稅,免稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-10-22 11:03:06
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