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浮動(dòng)抵押怎么確定抵押物?
親愛(ài)的同學(xué),你好:
抵押財(cái)產(chǎn)確定的情形有以下四種:
(一)債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未實(shí)現(xiàn)的,抵押財(cái)產(chǎn)確定。這種情況下,無(wú)論抵押權(quán)人是否向抵押人提出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的要求,抵押財(cái)產(chǎn)均應(yīng)確定,自債務(wù)履行期屆滿之日起,抵押人不得再處分抵押財(cái)產(chǎn)。
(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷的,抵押人停止?fàn)I業(yè),進(jìn)入清算程序,由于其財(cái)產(chǎn)不再發(fā)生變動(dòng),抵押財(cái)產(chǎn)隨之確定,抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
(三)發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,抵押財(cái)產(chǎn)確定。前面講過(guò),抵押權(quán)人為保障自己的債權(quán)得到清償,可以與抵押人約定提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,如約定抵押人從事關(guān)聯(lián)交易或者低價(jià)交易為提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,又如約定抵押人用于抵押的庫(kù)存的產(chǎn)品數(shù)量低于庫(kù)存總量的一定比例為提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。當(dāng)事人約定了實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,一旦發(fā)生了該情形,抵押財(cái)產(chǎn)即被確定,抵押權(quán)人可以要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
(四)發(fā)生嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形的.抵押財(cái)產(chǎn)確定。嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形,范圍比較廣泛,既可以是因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致抵押人經(jīng)營(yíng)狀況惡化或者嚴(yán)重虧損;也可以是因抵押人放棄其到期債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),致使其財(cái)產(chǎn)明顯減少;還可以是抵押人為逃避債務(wù)而隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。抵押人有上述行為,嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,抵押權(quán)人為保全抵押財(cái)產(chǎn)達(dá)到一定的數(shù)額,以起到擔(dān)保其債權(quán)優(yōu)先受償?shù)淖饔茫梢韵虻盅喝艘蟠_定抵押財(cái)產(chǎn),以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
希望以上回復(fù)能幫助你理解,如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通,加油~
老師,你好!投資性房地產(chǎn)處置時(shí),公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量模式。持有期...
老師,為什么修理支出不計(jì)入投資性房地產(chǎn)入賬價(jià)值?謝謝...
李晶財(cái)管,例17-2,第四問(wèn),如果自制,仍然需要從年初開(kāi)始全...
所以為啥B不行?...
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利潤(rùn)表中的稅金及附加=消費(fèi)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加+資源稅+土地增值稅+房產(chǎn)稅+車船稅+城鎮(zhèn)土地使用稅+環(huán)境保護(hù)稅+契稅+耕地占用稅+車輛購(gòu)置稅+印花稅。
貼現(xiàn)資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄主要涉及兩種情形,分別是辦理商業(yè)票據(jù)的貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)和再貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的款項(xiàng),還有貼現(xiàn)到期應(yīng)編制的會(huì)計(jì)分錄。
抵債資產(chǎn)是指銀行依法行使債權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。銀行應(yīng)根據(jù)債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人可受償資產(chǎn)的實(shí)際情況,優(yōu)先選擇產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)證齊全、具有獨(dú)立使用功能、易于保管及變現(xiàn)的資產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。
低值易耗品是指勞動(dòng)資料中單位價(jià)值在10元以上、2000元以下,或者使用年限在一年以內(nèi),不能作為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)資料。由于它價(jià)值低,使用期限短,所以采用簡(jiǎn)便的方法,將其價(jià)值攤?cè)氘a(chǎn)品成本。低值易耗品屬于“周轉(zhuǎn)材料”“總賬科目”下的“低值易耗品”明細(xì)科目。
建筑行業(yè)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理主要有三個(gè)方面一是新賬的建立二是主要會(huì)計(jì)科目的設(shè)置,三是會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的處理,下面就跟小編一起詳細(xì)看看建筑行業(yè)會(huì)計(jì)處理的相關(guān)信息吧。
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),您好:債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加,反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少,反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方,那后續(xù)期會(huì)在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方,那后續(xù)期會(huì)在借方?jīng)_減。如果您對(duì)我的回答感到滿意,請(qǐng)動(dòng)動(dòng)手指給我一個(gè)【好評(píng)】吧^_^
教師回復(fù): 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的,購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的,其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購(gòu)貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi),不視同銷售,其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~
教師回復(fù): 愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好:不能轉(zhuǎn)回的:資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范的資產(chǎn),減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提不得轉(zhuǎn)回,資產(chǎn)減值準(zhǔn)則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn), 具體包括:(1)對(duì)子公司、聯(lián)營(yíng)企業(yè)和合營(yíng)企業(yè)的長(zhǎng)期股權(quán)投資;(2)釆用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn);(3)固定資產(chǎn);(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn);(5)無(wú)形資 產(chǎn);(6)商譽(yù);(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施??梢赞D(zhuǎn)回的:而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范,它們適用各自的準(zhǔn)則規(guī)定,金融工具準(zhǔn)則和存貨準(zhǔn)則,它們有自己的單獨(dú)規(guī)定,符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例:其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問(wèn)題可以隨時(shí)溝通~
教師回復(fù): 愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi),視同銷售 的原因是,由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會(huì)取得進(jìn)項(xiàng)稅額(專用發(fā)票)如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)時(shí),如果不視同銷售的話,那么這一部分商品再銷售的時(shí)候,此時(shí)沒(méi)有銷項(xiàng)稅,當(dāng)然稅務(wù)局沒(méi)有辦法征收到銷項(xiàng)稅額;所以對(duì)于這個(gè)問(wèn)題要視同銷售計(jì)算銷項(xiàng)稅額。(體現(xiàn)稅負(fù)公平) 2、非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目:非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程,這個(gè)簡(jiǎn)單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~~加油!?。?/b>
教師回復(fù): 元?dú)鉂M滿的準(zhǔn)CPA你好:1、在有效資本市場(chǎng)上,(市場(chǎng)處于均衡狀態(tài))2、資本利得收益率,即2個(gè)時(shí)點(diǎn)股票的買賣差價(jià)收益率,即(P1-P0)/P03、股價(jià)增長(zhǎng)率即,2個(gè)時(shí)點(diǎn)股價(jià)的增長(zhǎng),即(P1-P0)/P0,,計(jì)算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長(zhǎng)率為g5、資本利得收益率=股價(jià)增長(zhǎng)率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化簡(jiǎn)為g,即股價(jià)增長(zhǎng)率=資本利得收益率=股利增長(zhǎng)率6、股利收益率是,我期初花5塊錢買了一支股票,持有1年我獲得了5毛的股利,那么就我持有的期間,我的收益是 0.5/5=10%,這個(gè)是我的股利的收益率。資本利得是2個(gè)時(shí)點(diǎn)買賣股票的差價(jià)收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉,同學(xué)繼續(xù)加油呀~