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到底選哪個(gè)日期嘛,蔡老師上課說既有書面決議日期又有租賃期開始日,首選租賃期開始日
勤奮努力的小天使你好:
1、空置的建筑物,當(dāng)前并沒有使用的,如果董事會(huì)作出書面決議,明確表示將其用于出租且持有意圖短期內(nèi)不變,即使尚未簽訂租賃協(xié)議,也要視為投資性房地產(chǎn)。(本題說的情況,已經(jīng)清空,屬于空置狀態(tài),所以在決議日)
2、自用辦公樓必須同時(shí)滿足:董事會(huì)決議+實(shí)際狀態(tài)改變(簽訂租賃協(xié)議),才能視為投資性房地產(chǎn)。
主要看是不是空置的建筑物~
希望老師的回答可以幫助到你,每天努力,就會(huì)看到不一樣的自己,加油!
勤奮努力的小天使你好:
題目說甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達(dá)到可以出租的狀態(tài)。這表示是空置狀態(tài),只要董事會(huì)作出決議,就要轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)了呀,應(yīng)該是4月30日~
同學(xué)這樣可以理解嗎,如果還有疑問,咱們繼續(xù)交流~
努力學(xué)習(xí)的同學(xué)您好:
這個(gè)是說自用狀態(tài)下,如果有簽訂合同日和租賃期開始日,首選租賃期開始日。
但是本題的狀態(tài)時(shí)空置狀態(tài),只要作出決議了,就要轉(zhuǎn)為投房,下圖是教材表述,您結(jié)合理解一下:
希望老師的回答可以幫助到你,每天努力,就會(huì)看到不一樣的自己,加油!
轉(zhuǎn)換日的確定是以簽合同的時(shí)間確定還是租賃期開始?...
機(jī)器設(shè)備是不動(dòng)產(chǎn)嗎。租賃不動(dòng)產(chǎn),總是分不清哪些屬于不動(dòng)產(chǎn)...
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教師回復(fù): 親愛的同學(xué),您好:債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加,反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少,反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方,那后續(xù)期會(huì)在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方,那后續(xù)期會(huì)在借方?jīng)_減。如果您對(duì)我的回答感到滿意,請(qǐng)動(dòng)動(dòng)手指給我一個(gè)【好評(píng)】吧^_^
教師回復(fù): 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的,購進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的,其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi),不視同銷售,其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~
教師回復(fù): 愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好:不能轉(zhuǎn)回的:資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范的資產(chǎn),減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提不得轉(zhuǎn)回,資產(chǎn)減值準(zhǔn)則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn), 具體包括:(1)對(duì)子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資;(2)釆用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn);(3)固定資產(chǎn);(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn);(5)無形資 產(chǎn);(6)商譽(yù);(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施??梢赞D(zhuǎn)回的:而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范,它們適用各自的準(zhǔn)則規(guī)定,金融工具準(zhǔn)則和存貨準(zhǔn)則,它們有自己的單獨(dú)規(guī)定,符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例:其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你,有什么問題可以隨時(shí)溝通~
教師回復(fù): 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi),視同銷售 的原因是,由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會(huì)取得進(jìn)項(xiàng)稅額(專用發(fā)票)如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個(gè)人消費(fèi)時(shí),如果不視同銷售的話,那么這一部分商品再銷售的時(shí)候,此時(shí)沒有銷項(xiàng)稅,當(dāng)然稅務(wù)局沒有辦法征收到銷項(xiàng)稅額;所以對(duì)于這個(gè)問題要視同銷售計(jì)算銷項(xiàng)稅額。(體現(xiàn)稅負(fù)公平) 2、非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目:非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在建工程,這個(gè)簡單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~~加油!??!
教師回復(fù): 元?dú)鉂M滿的準(zhǔn)CPA你好:1、在有效資本市場上,(市場處于均衡狀態(tài))2、資本利得收益率,即2個(gè)時(shí)點(diǎn)股票的買賣差價(jià)收益率,即(P1-P0)/P03、股價(jià)增長率即,2個(gè)時(shí)點(diǎn)股價(jià)的增長,即(P1-P0)/P0,,計(jì)算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價(jià)增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化簡為g,即股價(jià)增長率=資本利得收益率=股利增長率6、股利收益率是,我期初花5塊錢買了一支股票,持有1年我獲得了5毛的股利,那么就我持有的期間,我的收益是 0.5/5=10%,這個(gè)是我的股利的收益率。資本利得是2個(gè)時(shí)點(diǎn)買賣股票的差價(jià)收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉,同學(xué)繼續(xù)加油呀~