解析是不含融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃費，卻沒減去180萬，答案是A吧？

其他回答

• .同學(xué)
  請問單位融資租入固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)價值100萬，最低租賃付款額117.7萬，固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)的價值是不是以100萬記賬？
  • 朱老師
    你好，需要把最低租賃付款額折現(xiàn) ，按兩者較低者計入固定資產(chǎn)。
  • .同學(xué)
    已經(jīng)計算出每月的租金了
  • 朱老師
    你好，那就按100計入固定資產(chǎn)就可以了。
• H同學(xué)
  融資租賃與經(jīng)營租賃有啥區(qū)別 融資租賃租入的固定資產(chǎn)算作企業(yè)的固定資產(chǎn)么 （要權(quán)威點的答案）
  • 劉老師
    1、融資租賃的資產(chǎn)作為租入方自有資產(chǎn)在租入方賬面核算，經(jīng)營租賃的資產(chǎn)仍在出租方賬面
    2、融資租賃期滿，標(biāo)的資產(chǎn)通常歸租入方所有，經(jīng)營租賃期滿，標(biāo)的資產(chǎn)由出租方收回
    3、融資租賃可以看作是“借款＋購買”，是由融資租賃公司為承租方提供資金購買資產(chǎn)，承租方在以后的一定期間內(nèi)償還借款。
• 旻同學(xué)
  融資租賃與經(jīng)營租賃有啥區(qū)別 融資租賃租入的固定資產(chǎn)算作企業(yè)的固定資產(chǎn)么 （要權(quán)威點的答案）
  • 劉老師
    · 1融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別？ 　　融資租賃的租金是使用資金的對價，租金由取得貸款的本金、利息和出租人賺取的利差構(gòu)成。假如使用等額本金法計算租金，由于利息隨著本金的減少而減少，租金是逐年遞減的。 經(jīng)營租賃的租金是使用物件的對價，與出租人取得設(shè)備的資金成本無直接關(guān)系。但是，出租人收取的租金應(yīng)足以計提設(shè)備折舊和支付營業(yè)稅，還必須足以支付出租人購置該設(shè)備資金的利息，以及取得合理的利潤。 在經(jīng)營租賃中，物件由出租人購買供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定購買來供承租人使用，租賃金額和租賃期限不能飽和。在租賃開始日，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低收款額限制不得大于租賃資產(chǎn)原帳面價值的90％（注意?。?。租賃期不得超過租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75％。經(jīng)營租賃的租期結(jié)束后，承租人對租賃資產(chǎn)有三種選擇（退還、續(xù)租、留購），出租人要承擔(dān)設(shè)備的余值風(fēng)險。經(jīng)營租賃的留購價格按照市場公允價格計算。 　 2、承租人如何選擇融資租賃和經(jīng)營租賃？ 　　租賃方式的選擇取決于承租人的需求。在下列情況下，承租人將會選擇經(jīng)營租賃： 1）、使用時間不長，或者斷續(xù)、偶爾使用，即使單位時間的租金較高，承租人也愿意采用經(jīng)營租賃。 2）、承租人希望在同一時間，用同樣的資金量使用更多的租賃物。 3）、承租人處于流動狀態(tài)，希望輕裝搬家。 4）、其他財務(wù)上的原因。 　　在下列情況下，承租人愿意采用融資租賃： 1）、使用的設(shè)備，最終要購買形成固定資產(chǎn)。 2）、承租人處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)，很少有流動或搬遷。 3）、維修保養(yǎng)的力量雄厚，不需要出租人提供技術(shù)服務(wù)。 4）、不愿意承擔(dān)較高的經(jīng)營租賃的租金。 　　3融資租賃如何計算租金，融資租賃租金的計算方法為兩種。 1）、等額支付年金法； 承租人每期支付的租金數(shù)額相同。 2）、等額支付本金法； 將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應(yīng)歸還的本金。每期應(yīng)付的利息以期前的本金余額為基數(shù)計算。 等額支付本金法直觀、易懂，很受承租人的歡迎。目前，大多數(shù)融資租賃公司都采用這種租金計算方法。 具體融資租入固定資產(chǎn)的問題，請搜索百度百科“融資租入固定資產(chǎn)”可以得到詳實的資料。