C看不懂解釋，注冊會計師應當考慮評估的什么？可否詳細解釋？

其他回答

• G同學
  注冊會計師和中級會計師考試的不同之處？求詳細解釋，
  • 孫老師
    簡單來看，注冊會計師六門科目中的四門覆蓋了中級會計師的全部三門科目內容，審計是注冊會計師的職業(yè)標識科目，公司戰(zhàn)略與風險管理是注冊會計師2009年考試制度改革后新增的一門課程。但如果認為通過了中級會計師考試，只要再學兩門就能成為注冊會計師，那就是想當然的大錯特錯。
    中級會計師考試的職業(yè)定位是主辦會計、總賬會計(chief accountant)以及財務主管(accounting supervisor)，注冊會計師考試的價值則體現(xiàn)在財務經理(financial manager/controller)、財務總監(jiān)(cfo)以及財務副總裁 (vice - president of finance)。由此可見，考試難度自然不同。
    如果中級會計師考80分，注冊會計師只能考40-50分，它們倆的難度主要差別在綜合性、計算的復雜性。應該說這兩個考試的資格所依據的基礎知識都一樣，關鍵是用的程度，一個是更難一些，一個是更簡單一些。對于它們的復習，中級會計師應重點以基礎知識為主，附有相應的練習，但不宜太難。而注冊會計師更強調知識的深入理解和更加復雜的應用。因此，在復習中級會計師時，做題量不宜太大，只要能抓住典型題就基本沒有問題。而注冊會計師則必須要求大量的練習，才能熟悉計算環(huán)節(jié)和計算程序，在考場上才能進行相應的應變。
• 郭同學
  （注會會計）老師，請詳細解釋一下，60000我懂，剩下的我不懂
  • 姚老師
    投資性房地產的初始成本=1 2000÷3+6 0000÷3=2 4000
  • 郭同學
    我知道答案也是這么寫的，就是因為不明白為什么是這樣，所以還請老師詳細說明一下
  • 姚老師
    土地完工當日賬面價值是12000，三棟完全一樣的，所以平均除以3 這里的12000較購買價14000少的部分是已經攤銷掉的。
  • 郭同學
    那如果他沒說租賃期開始之日的話，是不是就用購買價14000了呢
  • 姚老師
    除了租賃期開始日外，還需要建設完工，完工前總是不能出租的吧
• E同學
  答案看不懂請詳細解釋一下解題思路
  • 賈老師
    學員你好， 差額內部收益率(differential internal rate of return)是指兩個方案各年凈現(xiàn)金流量差額[1]的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率?；蛘哒f，兩方案凈現(xiàn)值（或凈年值）相等時的折現(xiàn)率。 A方案1-5年的凈現(xiàn)金流量=（120-88）×（1-25%）+100/5×25%=29（萬元） B方案1-5年的凈現(xiàn)金流量=8+80/5=24（萬元） 正常來求:-100+29*(P/A,i,5)= -80+24*(P/A,i,5) 可得:差量凈現(xiàn)金流量=△NCF=-100-（-80）=-20（萬元）△NCF1-5=29-24=5（萬元）所以其年金現(xiàn)值系數=20/5=4利用內插法計算，（8%-1）/（8%-7%）=（3.9927-4）/（3.9927-4.1002）得出△IRR=7.93%