甲股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）為一家制造業(yè)上市公司。該公司在2006、2007年連續(xù)兩年發(fā)生虧損，累計(jì)虧損額為2 000萬(wàn)元。ABC股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱ABC公司）為一家從事商貿(mào)行業(yè)的控股公司。S公司、T公司和M公司均為ABC公司的全資子公司。2008年，甲公司為了扭轉(zhuǎn)虧損局面，進(jìn)行了以下交易：
（1）1月1日，與ABC公司達(dá)成協(xié)議，以市區(qū)200畝土地的土地使用權(quán)和兩棟辦公樓換入ABC公司擁有的S公司30%的股權(quán)和T公司40%的股權(quán)。甲公司200畝土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為4 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。兩棟辦公樓的原價(jià)為10 000萬(wàn)元，累計(jì)折舊為8 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為2 000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。ABC公司擁有S公司30%的股權(quán)的賬面價(jià)值及其公允價(jià)值均為6 000萬(wàn)元；擁有T公司40%的股權(quán)的賬面價(jià)值及其公允價(jià)值均為4 000萬(wàn)元。假定該項(xiàng)交易不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。
（2）4月1日，甲公司與M公司達(dá)成一項(xiàng)資產(chǎn)置換協(xié)議。甲公司為建立—個(gè)大型物流倉(cāng)儲(chǔ)中心，以其產(chǎn)成品與M公司在郊區(qū)的一塊100畝土地的土地使用權(quán)進(jìn)行置換，同時(shí)，M公司用銀行存款支付給甲公司補(bǔ)價(jià)800萬(wàn)元。甲公司用于置換的產(chǎn)成品的賬面余額為4 500萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提600萬(wàn)元跌價(jià)準(zhǔn)備，其公允價(jià)值為4 000萬(wàn)元。M公司用于置換的100畝土地的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為1 000萬(wàn)元，未曾計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為3 200萬(wàn)元。甲公司與M公司非關(guān)聯(lián)方。
假定上述與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)均在2008年4月底前完成。甲公司取得S公司和T公司的股權(quán)后，按照S公司和T公司的章程規(guī)定，于5月1日向S公司和T公司董事會(huì)派出董事，參與S公司和T公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策的制定。至2008年底，甲公司未發(fā)生與對(duì)外投資和股權(quán)變動(dòng)有關(guān)的其他交易或事項(xiàng)。不考慮交易過(guò)程中的增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。
要求：
（1）計(jì)算確定甲公司自ABC公司換入的S公司30%的股權(quán)和T公司40%的股權(quán)的入賬價(jià)值。
（2）編制甲公司以土地使用權(quán)和辦公樓自ABC公司換入S公司和T公司股權(quán)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
（3）計(jì)算確定甲公司從M公司換入的土地使用權(quán)的入賬價(jià)值。
（4）編制甲公司以產(chǎn)成品換入M公司土地使用權(quán)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（答案中金額單位用萬(wàn)元表示）
【答案及解析】（1）長(zhǎng)期股權(quán)投資—S公司的入賬價(jià)值
＝[4 000＋（10 000－8 000）]×6 000÷（6 000＋4 000）
＝3 600（萬(wàn)元）
長(zhǎng)期股權(quán)投資—T公司的入賬價(jià)值
＝[4 000＋（10 000－8 000）]×4 000÷（6 000＋4 000）
＝2 400（萬(wàn)元）
（2）
借：固定資產(chǎn)清理2 000
累計(jì)折舊8 000
貸：固定資產(chǎn)10 000
借：長(zhǎng)期股權(quán)投資—S公司3 600
—T公司2 400
貸：無(wú)形資產(chǎn)4 000
固定資產(chǎn)清理2 000
（3）800/4 000×100%＝20%<25%，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換。
大型物流倉(cāng)儲(chǔ)中心的投資回收期較長(zhǎng)，產(chǎn)成品對(duì)外銷售獲得現(xiàn)金流量較快，該項(xiàng)交易換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)產(chǎn)生現(xiàn)金流量的時(shí)間不同，具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。
從M公司換入的土地使用權(quán)的入賬價(jià)值
＝4 000－800＝3 200（萬(wàn)元）
（4）
借：無(wú)形資產(chǎn)3 200
銀行存款800
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4 000
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本3 900
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備600