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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)

2023-04-13 17:35:41 經(jīng)濟(jì)師 1456人瀏覽
老師回答
　　下面分享中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)考點(diǎn)，以供了解房地產(chǎn)需求分類、影響房地產(chǎn)市場(chǎng)需求因素和房地產(chǎn)市場(chǎng)等內(nèi)容。
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)
      

       中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)

　　1、房地產(chǎn)需求分類
　　生產(chǎn)性需求、消費(fèi)性需求、投資性需求
　　2、影響房地產(chǎn)市場(chǎng)需求因素
　?。?）國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。
　?。?）房地產(chǎn)資本收益。
　　（3）利率水平。
　?。?）通貨膨脹。
　?。?）消費(fèi)者收入水平和結(jié)構(gòu)。
　　（6）房地產(chǎn)價(jià)格、其他商品價(jià)格及消費(fèi)結(jié)構(gòu)。
　?。?）消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期。
　　3、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給影響因素
　　（1）土地供應(yīng)量。
　　（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。
　?。?）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。
　　（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)技術(shù)水平。
　　（5）政府政策。
　　（6）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和擁有者對(duì)未來(lái)的預(yù)期。
　　4、房地產(chǎn)市場(chǎng)
　　（1）區(qū)域性市場(chǎng)
　?。?）周期性波動(dòng)
　?。?）不完全競(jìng)爭(zhēng)性
　　（4）層次性
　?。?）多重性
　　（6）多樣性
　?。?）價(jià)格確定的復(fù)雜性
　　（8）風(fēng)險(xiǎn)性
　　5、實(shí)行聯(lián)合審圖和聯(lián)合驗(yàn)收
　　將消防、人防、技防等技術(shù)審查并入施工圖設(shè)計(jì)文件審查，相關(guān)部門不再進(jìn)行技術(shù)審查。實(shí)行規(guī)劃、土地、消防、人防、檔案等事項(xiàng)限時(shí)聯(lián)合驗(yàn)收，統(tǒng)一竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一出具驗(yàn)收意見(jiàn)。對(duì)于驗(yàn)收涉及的測(cè)繪工作，實(shí)行“一次委托、聯(lián)合測(cè)繪、成果共享”。
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陸陸

碩士

高頓規(guī)劃師

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