傳統(tǒng)上，項(xiàng)目價(jià)值=NPV。NPV（凈現(xiàn)值），將未來現(xiàn)金流貼現(xiàn)，若為正，則項(xiàng)目有投資價(jià)值；否則，沒有投資價(jià)值。但是，這種方法忽略了項(xiàng)目執(zhí)行期間可能出現(xiàn)的新機(jī)遇和靈活性。所以，引入實(shí)物期權(quán)的概念后，項(xiàng)目價(jià)值=NPV+實(shí)物期權(quán)價(jià)值。實(shí)物期權(quán)是一種新的投資理念，是價(jià)值創(chuàng)造的新源泉。
并購指的是兩家或者更多的獨(dú)立企業(yè)，公司合并組成一家企業(yè)，通常由一家占優(yōu)勢的公司吸收一家或者多家公司。一般并購是指兼并和收購。首先，兼并又稱吸收合并，是指兩個(gè)獨(dú)立的法人兼并和被兼并公司，通過并購的方式合二為一，被兼并公司的法人主體資格消亡其財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)等權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移于實(shí)施并購公司，實(shí)施兼并公司需要相應(yīng)辦理公司變更登記。其次，收購指一家企業(yè)用現(xiàn)金或者有價(jià)證券購買另一家企業(yè)的股票或者資產(chǎn)，以獲得對該企業(yè)的全部資產(chǎn)或者某項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，或?qū)υ撈髽I(yè)的控制權(quán)，收購是收購者取得了目標(biāo)公司的控制權(quán)，目標(biāo)公司的法人主體資格并不因之而必然消亡，在收購者為公司時(shí)，體現(xiàn)為目標(biāo)公司成為收購公司的子公司。
實(shí)物期權(quán)模型屬于什么估值模型
第一，實(shí)物期權(quán)理論不是適應(yīng)于所有的投資項(xiàng)目。首先，期權(quán)定價(jià)理論是建立在可以運(yùn)用標(biāo)的資產(chǎn)和無風(fēng)險(xiǎn)借貸資產(chǎn)構(gòu)造等價(jià)資產(chǎn)組合的前提之上的。對于上市股票的期權(quán)，這一點(diǎn)是成立的。
但當(dāng)標(biāo)的資產(chǎn)是沒有交易的實(shí)物時(shí)，期權(quán)定價(jià)理論成立的條件并不充分，這意味著風(fēng)險(xiǎn)中性原理對許多實(shí)物資產(chǎn)來說是不合適的。其次，期權(quán)定價(jià)模型的另一個(gè)假設(shè)條件是標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)格變動(dòng)是連續(xù)的，即沒有價(jià)格突變。
但是針對多數(shù)公司投資項(xiàng)目而言，這個(gè)條件并不滿足。如果這個(gè)假設(shè)條件與實(shí)際不符，則模型將會(huì)低估公司并購項(xiàng)目的真實(shí)價(jià)值。因此，具有以下特點(diǎn)的投資項(xiàng)目應(yīng)用實(shí)物期權(quán)理論更有意義，即投資項(xiàng)目可能帶來的未來收入很大；具有可觀的盈利空間；并購項(xiàng)目持續(xù)的時(shí)間較長，并且預(yù)期可得到一些信息，如市場需求、競爭者行為等以減少項(xiàng)目的不確定性。
第二，缺乏實(shí)物期權(quán)定價(jià)所需的價(jià)格信息。公司投資中實(shí)物期權(quán)的非交易性必然導(dǎo)致價(jià)格信息的缺乏。我們無法直接通過市場獲得應(yīng)用實(shí)物期權(quán)定價(jià)模型所需的輸入信息，如標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)格及波動(dòng)性，而且不像金融期權(quán)那樣可以用期權(quán)市場的實(shí)際價(jià)格信息檢驗(yàn)定價(jià)結(jié)果的合理性。
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