資產(chǎn)重置成本的估測(cè)方法包括什么

資產(chǎn)重置成本的估測(cè)方法包括重置核算法，功能比較法，價(jià)格指數(shù)法。 1.資產(chǎn)的重置成本:簡(jiǎn)單地說(shuō)，資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本。具體來(lái)說(shuō)，重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。
①?gòu)?fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。
②更新重置成本是指采用新型材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、新型設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。
（1）重置成本計(jì)算。機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購(gòu)置或購(gòu)建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費(fèi)用、間接成本費(fèi)用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備凈價(jià)，即購(gòu)買或建造費(fèi)用、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
①設(shè)備凈價(jià)。設(shè)備凈價(jià)的計(jì)算方法包括：直接法、物價(jià)指數(shù)法、重置核算法、綜合估價(jià)法、重量估價(jià)法、類比估價(jià)法（指數(shù)估價(jià)法）。 A.直接法，獲得市場(chǎng)價(jià)格的渠道有市場(chǎng)詢價(jià)、使用價(jià)格資料。
B.物價(jià)指數(shù)法，物價(jià)指數(shù)可以分為定基本物價(jià)指數(shù)和環(huán)比物價(jià)指數(shù)。
采用定基物價(jià)指數(shù)計(jì)算重置成本的公式為：
重置成本=歷史成本×（當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)）
采用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算重置成本的公式為：
設(shè)備重置成本=原始成本×（P01×P21×......×Pnn-1）
其中Pnn-1代表n年對(duì)n－1年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)。
C.重置核算法，常用于確定非標(biāo)、自制設(shè)備重置成本，重置成本是由生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金組成。
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