土地使用權攤銷會計分錄

借：生產成本(用于產品生產的無形資產)，管理費用(管理用的無形資產)，其他業(yè)務成本(出租的無形資產)，貸：累計攤銷。使用壽命有限的無形資產需要在估計使用壽命內采用系統(tǒng)合理的方法進行攤銷。
一般是按產權證上的年限進行攤銷。對取得土地使用權，應分情況進行會計處理：如果取得的土地使用權是自用的，發(fā)生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產并在規(guī)定的使用期內分期攤銷。 攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對于折舊費用要小很多，也就是說，大多數(shù)公司固定資產要遠遠大于無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區(qū)分。
攤銷（Amortization）指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現(xiàn)金流沒有影響。
常見的攤銷資產如大型軟件、土地使用權等無形資產和開辦費，它們可以在較長時間內為公司業(yè)務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。 《企業(yè)會計準則第6號-無形資產》應用指南規(guī)定：企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產，自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配。
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