分析房地產(chǎn)企業(yè)的錯帳更正案例
　　案例：
　　我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，前年購買土地時誤將土地預付款1000萬元（國土資源局開據(jù)預收款收據(jù)）計入開發(fā)成本，今年能否調(diào)整計入預付賬款科目？因為今年辦理土地證開據(jù)的發(fā)票價款為472萬元（土地出讓合同的金額也是472萬元）。但是多交的部分土地款估計退回的可能性不大。
　　分析：
　　貴公司若原來入的分錄：
　　借：開發(fā)成本1000萬
　　貸：預付賬款1000萬
　　現(xiàn)在土地合同已經(jīng)簽訂下來，并且取得財政開具的收據(jù)，則可以調(diào)整財務處理：
　　借：開發(fā)成本-528萬
　　貸：預付賬款-528萬
　　余額為預付賬款528萬元，由公司向財政催收，若催收不回來需要作壞賬處理。
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