問：企業(yè)將自己擁有的一處房產銷售給另一公司如何進行賬務處理?
　　答：除房地產開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人，銷售不動產屬于非主營業(yè)務收入，均通過“固定資產清
　　理”科目核算這一經濟活動。
　　1、出售時轉入清理
　　借：固定資產清理
　　累計折舊
　　固定資產減值準備
　　貸：固定資產
　　2、取得銷售款
　　借：銀行存款
　　貸：固定資產清理。
　　3、涉及繳納稅費
　　借：固定資產清理
　　貸：應交稅費--應交營業(yè)稅
　　--應交土地增值稅
　　--應交城市維護建設稅
　　--應交教育費附加
　　銀行存款
　　4、繳納稅金費
　　借：應交稅費--應交營業(yè)稅
　　--應交土地增值稅
　　--應交城市維護建設稅
　　--應交教育費附加
　　貸：銀行存款
　　5、清理完成
　　如果固定資產清理為借方余額
　　借：營業(yè)外支出——處置非流動資產損失
　　貸：固定資產清理
　　如果固定資產清理為貸方余額
　　借：固定資產清理
　　貸：營業(yè)外收入——處置非流動資產利得。
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