會計實務中常常遇到的一個問題：無償提供廠房怎樣繳納房產(chǎn)稅？
　　某企業(yè)將自有的部分廠房，無償提供給別的企業(yè)使用。財務人員咨詢12366，其廠房的房產(chǎn)稅和土地使用稅應由誰繳納?
　　江西地稅12366回答納稅人，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)*9條規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?！秶叶悇站株P(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)〉的通知》(國稅地〔1988〕15號)第四條規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。該房產(chǎn)屬于無租使用，應由使用單位依照房產(chǎn)余值代繳房產(chǎn)稅。土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的企業(yè)即該企業(yè)繳納，如果該企業(yè)不在土地所在地，則由實際使用人納稅。
 
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