3月1日消息，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知。通知要求充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用。稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要密切配合，對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。
　　通知稱(chēng)，總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)，加快推進(jìn)擴(kuò)大試點(diǎn)工作，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)。稅務(wù)部門(mén)要繼續(xù)推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估方法加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作。
　　微博熱議《賣(mài)房征20%個(gè)稅》：
　　為群說(shuō)稅：今天國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào))文，提到個(gè)人出售住房征收20%個(gè)稅。這在個(gè)人所得稅法早有規(guī)定。2008年金融危機(jī)后國(guó)稅總局出臺(tái)了針對(duì)無(wú)法確定住房原值可按轉(zhuǎn)讓額1%-3%簡(jiǎn)易征收個(gè)稅的辦法，將稅法的規(guī)定作了變通。該變通做法，似被終止了。
　　能夠核實(shí)原值的，要盡量核實(shí)原值，不能核定征收;無(wú)法核實(shí)原值的，也就只能繼續(xù)核定征收。這個(gè)工作，主要掌握在稅務(wù)局手里了。實(shí)際執(zhí)行中究竟會(huì)如何操作，不妨關(guān)注。
　　韓復(fù)齡：房產(chǎn)投機(jī)客的當(dāng)頭利空，政府的大金庫(kù)又可憑空多收多少銀子。羊毛出在羊身上，最后還是買(mǎi)房人買(mǎi)單！
　　經(jīng)緯張穎：那20%的稅收只會(huì)又被賣(mài)家加到房?jī)r(jià)里，負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。擊鼓傳花，倒霉的還是老百姓。真是悲劇。
　　人民日?qǐng)?bào)：【解讀：賣(mài)房按差額征20%個(gè)稅】以一套5年前購(gòu)買(mǎi)時(shí)總價(jià)50萬(wàn)、目前售價(jià)200萬(wàn)的二手房算，此前全額1%征稅，需繳個(gè)稅2萬(wàn)元，新政后按差額20%計(jì)算，需繳個(gè)稅30萬(wàn)元，多28萬(wàn)元相當(dāng)于房屋成交價(jià)的14%。業(yè)內(nèi)人士：如供求關(guān)系得不到明顯改善，新增個(gè)稅也許會(huì)再次轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上。