高頓網(wǎng)校友情提示，*7蘇州會計實務考試指導相關內(nèi)容企業(yè)會計科目使用說明——主營業(yè)務收入(二)總結如下：
　　”科目，貸記“庫存商品”等科目。按上述原則實現(xiàn)營業(yè)收入時，按已收或應收的款項，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，按實現(xiàn)的營業(yè)收入，貸記本科目，按應交的增值稅銷項稅額，貸記“應交稅金——應交增值稅（銷項稅額）”科目；結轉銷售成本時，借記“主營業(yè)務成本”科目，貸記“發(fā)出商品”科目。
　?。ㄎ澹└接袖N售退回條件的商品銷售，是指購買方依照有關協(xié)議有權退貨的銷售方式。在這種銷售方式下，如果企業(yè)能夠按照以往的經(jīng)驗對退貨的可能性作出合理估計的，應在發(fā)出商品時，將估計不會發(fā)生退貨的部分確認收入，估計可能發(fā)生退貨的部分，不確認收入；如果企業(yè)不能合理地確定退貨的可能性，則在售出商品的退貨期滿時確認收入。
　　對于估計可能發(fā)生退貨部分的已發(fā)出商品，以及不能合理地確定退貨可能性的發(fā)出商品，應將其成本轉入“發(fā)出商品”科目；對于估計不會發(fā)生退貨的部分，其賬務處理比照一般銷售商品賬務處理規(guī)定辦理。
　?。┓制陬A收款銷售，是指購買方在商品尚未收到前按合同約定分期付款，銷售方在收到最后一次付款時才交貨的銷售方式。在這種銷售方式下，預收的貨款作為一項負債，記入“預收賬款”科目或“應收賬款”科目，不能確認收入，待交付商品時再確認營業(yè)收入。
　?。ㄆ撸┯嗀涗N售，是指已收到全部或部分貨款而庫存沒有現(xiàn)貨，需要通過制造等程序才能將商品交付購買方的銷售方式。在這種銷售方式下，應在商品交付給購買方時確認營業(yè)收入的實現(xiàn)，預收的貨款作為一項負債，記入“預收賬款”科目或“應收賬款”科目。
　?。ò耍┓康禺a(chǎn)銷售，是指房地產(chǎn)經(jīng)營商自行開發(fā)房地產(chǎn)，并在市場上進行的銷售。房地產(chǎn)銷售應與一般的銷售商品類似，按銷售商品確認收入的原則確認實現(xiàn)的營業(yè)收入。如果房地產(chǎn)經(jīng)營商事先與買方簽訂合同（該合同是不可撤銷的），按合同要求開發(fā)房地產(chǎn)的，應作為建造合同，按建造合同的處理原則處理。
　　在房地產(chǎn)銷售中，房地產(chǎn)的法定所有權轉移給買方，通常表明其所有權上的主要風險和報酬也已轉移，企業(yè)應確認銷售收入。但是，以下屬于法定所有權轉移后，所有權上的風險和報酬尚未轉移的情況：
　?。保u方根據(jù)合同規(guī)定，仍有責任實施重大行動，例如工程尚未完工。在這種情況下，企業(yè)應在所實施的重大行動完成時確認收入。
　　２．合同存在重大不確定因素，如買方有退貨選擇權的銷售。企業(yè)應在這些不確定因素消失后確認收入。
　　３．房地產(chǎn)銷售后，賣方仍有某種程度的繼續(xù)涉入，如銷售回購協(xié)議、賣方保證買方在特定時期內(nèi)獲得投資報酬的協(xié)議等。在這些情況下，賣方在繼續(xù)涉入的期間內(nèi)一般不應確認收入。
　?。ň牛┮耘f換新銷售，是指銷售方在銷售商品的同時回收與所售商品相同的舊商品。在這種銷售方式下，銷售的商品按照商品銷售的方法確認收入，回收的商品作為購進商品處理。
　　（十）企業(yè)采用銷售并再購回（非新舊交換交易），是指銷售商品的同時，銷售方同意日后重新買回這批商品。在這種情況下，通常不應當確認收入。
　　企業(yè)應當設置“１２９３ 待轉庫存商品差價”科目，核算企業(yè)在附有購回協(xié)議的銷售方式下，發(fā)出商品的實際成本（或進價）與銷售價格以及相關稅費之間的差額。企業(yè)在發(fā)出商品時，按實際收到或應收的價款，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，按庫存商品的實際成本或進價（計劃成本或售價），貸記“庫存商品”科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應交稅金——應交增值稅（銷項稅額）”科目，按其差額，貸記或借記“待轉庫存商品差價”科目。庫存商品采用計劃成本或售價核算的公司，還應當結轉實際成本與計劃成本、進價與售價的差異。按規(guī)定應交納的與銷售商品相關的除增值稅以外的其他稅費，借記“待轉庫存商品差價”科目，貸記“應交稅金”、“其他應交款”科目。
　　如果回購價格大于原售價的，應在銷售與回購期間內(nèi)按期計提利息費用，計提的利息費用直接計入當期財務費用。計提利息費用時，借記“財務費用”科目，貸記“待轉庫存商品差價”科目。
　　企業(yè)日后重新購回該項商品時，按照專用發(fā)票上注明的商品價款，借記“物資采購”、“庫存商品”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應交稅金——應交增值稅（進項稅額）”科目，按實際支付或應支付的金額，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目；同時，將與該購回商品有關的“待轉庫存商品差價”科目的余額沖減或增加購回商品的成本，借記或貸記“待轉庫存商品差價”科目，貸記或借記“物資采購”、“庫存商品”等科目。
　?。ㄊ唬┦酆笞饣兀侵镐N售商品的同時，銷售方同意日后再租回所售商品。在這種銷售方式下，應當分別情況處理：
　?。保绻酆笞饣匦纬梢豁椚谫Y租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當單獨設置“２２１５ 遞延收益”科目核算，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
　　２．如果售后租回形成一項經(jīng)營租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額也通過“遞延收益”科目核算，并在租賃期內(nèi)按照租金支付比例分攤。
　　（十二）銷售退回，是指企業(yè)售出的商品，由于質量、品種不符合要求等原因而發(fā)生的退貨。銷售退回應當分別情況處理：
　?。保创_認收入的已發(fā)出商品的退回，按照計入“發(fā)出商品”等科目的金額，借記“庫存商品”科目，貸記“發(fā)出商品”科目。采用計劃成本或售價核算的，應按計劃成本或售價記入“庫存商品”科目，并計算成本差異或商品進銷差價。
　?。玻汛_認收入的銷售商品退回，一般情況下直接沖減退回當月的銷售收入、銷售成本等。企業(yè)發(fā)生的銷售退回，按應沖減的營業(yè)收入，借記本科目，按允許扣減當期銷項稅額的增值稅額，借記“應交稅金——應交增值稅（銷項稅額）”科目，按已付或應付的金額，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。按退回商品的成本，借記“庫存商品”科目，貸記“主營業(yè)務成本”科目。
　　如果該項銷售已發(fā)生現(xiàn)金折扣，應在退回當月一并處理。
　?。常Y產(chǎn)負債表日及之前售出的商品在資產(chǎn)負債表日至財務會計報告批準報出日之間發(fā)生退回的，應當作為資產(chǎn)負債表日后事項的調(diào)整事項處理，調(diào)整報告年度的收入、成本等。如果該項銷售在資產(chǎn)負債表日及之前已經(jīng)發(fā)生現(xiàn)金折扣的，還應同時沖減報告年度的現(xiàn)金折扣。
　?。ㄊ┈F(xiàn)金折扣，是指企業(yè)為了盡快回籠資金而發(fā)生的理財費用?，F(xiàn)金折扣在實際發(fā)生時直接計入當期財務費用。企業(yè)應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按應給予的現(xiàn)金折扣，借記“財務費用”科目，按應收的賬款，貸記“應收賬款”、“應收票據(jù)”等科目。
　　購買方實際獲得的現(xiàn)金折扣，沖減取得當期的財務費用。
　?。ㄊ模╀N售折讓，是指在商品銷售時直接給予購買方的折讓。銷售折讓應在實際發(fā)生時直接從當期實現(xiàn)的銷售收入中抵減。
　　四、實現(xiàn)的勞務收入，應按實際收到或應收的價款入賬。
　?。ㄒ唬┢髽I(yè)在提供勞務取得收入時，應按已收或應收的金額，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，貸記本科目。
　　（二）安裝費收入。如果安裝費是與商品銷售分開的，應在期末時根據(jù)安裝的完工程度確認收入；如果安裝費是商品銷售收入的一部分，則應與所銷售的商品同時確認收入。
　　（三）廣告費收入。宣傳媒介的傭金收入應在相關的廣告或商業(yè)行為開始出現(xiàn)于公眾面前時予以確認。廣告的制作傭金收入則應在期末時根據(jù)項目的完成程度確認收入。
　?。ㄋ模┤雸鲑M收入。因藝術表演、招待宴會以及其他特殊活動而產(chǎn)生的收入，應在這些活動發(fā)生時確認收入。如果是一筆預收幾項活動的費用，則這筆預收款應合理分配給每項
 　　　　
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