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一、評估說明
本公司接受 企業(yè)的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照評估方法，對未委托評估的 企業(yè)的部分固定資產(chǎn)進(jìn)行實地考察、核對及評估，現(xiàn)將資產(chǎn)評估結(jié)果報告如下。
二、企業(yè)概況
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三、評估基準(zhǔn)日
年 月 日。
四、評估過程
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1．評估機構(gòu)接受資產(chǎn)評估項目委托，了解委托方的經(jīng)濟(jì)行為。
2．確定本次資產(chǎn)評估目的、評估范圍與對象，與委托方協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日期，簽訂評估業(yè)務(wù)約定書。
3．制訂評估工作計劃。
（二）資產(chǎn)清查
在項目運作的全過程中，按照國家對資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定和規(guī)范要求，主要進(jìn)行如下工作。
1．指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)，填寫資產(chǎn)評估申報明細(xì)表。
2．評估人員對委估資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場盤點、勘察。
?。ㄈ┰u定估算
1．向資產(chǎn)所在區(qū)域相關(guān)人員了解資產(chǎn)情況，收集評估資料。
2．選擇評估方法，開展市場調(diào)研和詢價工作，評定估算。
?。ㄋ模┰u估匯總
1．整理評估工作底稿，匯總資產(chǎn)評估結(jié)果，進(jìn)行評估結(jié)論分析，撰寫資產(chǎn)評估說明書。
2．對評估全過程進(jìn)行三級復(fù)核，出具資產(chǎn)評估報告書。
（五）提交評估報告
在上述工作基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評估報告書，與委托方就評估結(jié)果交換意見，在全面考慮有關(guān)意見后，按評估機構(gòu)內(nèi)部資產(chǎn)評估報告三審制度和程序?qū)蟾孢M(jìn)行反復(fù)修改、校正，最后出具正式資產(chǎn)評估報告書。
五、評估結(jié)論
（一）資產(chǎn)總額
經(jīng)評估驗資后確認(rèn)：本廠 年 月 日的資產(chǎn)總額為 萬元，比賬面原值 萬元增加 萬元。
?。ǘ┕潭ㄙY產(chǎn)評估
經(jīng)評估確認(rèn)： 企業(yè) 年 月 日的固定資產(chǎn)總值為 萬元，比賬面原值 萬元增加 萬元。其中：
1．生產(chǎn)使用的固定資產(chǎn) 萬元。
2．未使用的固定資產(chǎn) 萬元。
3．閑置未用的固定資產(chǎn) 萬元。
4．待處理的固定資產(chǎn) 萬元。
?。ㄈ┝鲃淤Y產(chǎn)評估
全廠現(xiàn)有流動資產(chǎn)為 萬元，比市 工業(yè)公司核查審計結(jié)果下降 萬元，主要是以下三項。
1．機配件原凈值為 萬元，因庫房潮濕、無保護(hù)措施，按 %折價，評估為 萬元。
2．原材料：原凈值 萬元，因庫房漏雨返潮，減 %，評估為 萬元。
3．產(chǎn)成品原凈值 萬元，因產(chǎn)品庫進(jìn)水，包裝箱潮濕，上無苫蓋、下無墊腳，成品潮濕，減 %，評估為 萬元。
六、評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項
在評估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，應(yīng)按如下方法處理。
?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化
若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原作價標(biāo)準(zhǔn)對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
（二）資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化
若資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，對資產(chǎn)評估值產(chǎn)生明顯影響時，企業(yè)應(yīng)及時聘請有資格的評估機構(gòu)重新對資產(chǎn)予以評估。
七、特別事項說明
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