高頓網(wǎng)校友情提示，*7南京會計實務(wù)考試輔導(dǎo)相關(guān)內(nèi)容管理費(fèi)收取管理規(guī)程總結(jié)如下：
　　一、目的本管理規(guī)程規(guī)范服務(wù)收費(fèi)管理，確保業(yè)主（住戶）滿意。
　　二、適用范圍本規(guī)程適用于對興業(yè)新邨管理服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、公共分?jǐn)偹娰M(fèi)。
　　三、職責(zé)
　　1.財務(wù)人員負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金或委托銀行收費(fèi)的有關(guān)手續(xù)。
　　2.保安員協(xié)助財務(wù)人員向業(yè)主（住戶）派發(fā)收費(fèi)憑據(jù)或催款通知單。
　　四、工作要求和內(nèi)容
　　1.收費(fèi)方法，可分為兩種：
　　a） 現(xiàn)金收費(fèi)：車位使用費(fèi)（臨時停車）、裝修管理有關(guān)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)及公共分?jǐn)偹娰M(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、家政服務(wù)費(fèi)；
　　b） 委托銀行收費(fèi)：住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、住宅水費(fèi)、住宅公共分?jǐn)偹娰M(fèi)；
　　2.委托銀行收費(fèi)的開戶手續(xù)：在業(yè)主辦理入住手續(xù)時，憑物業(yè)公司開的帳戶，到指定銀行存入一定金額，以便每月結(jié)算劃帳。
　　3.對小區(qū)內(nèi)業(yè)主（住戶）的收費(fèi)
　　（1）住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收取
　　a） 興業(yè)新邨兩個月收一次管理服務(wù)費(fèi)，逢單月收費(fèi)。逢雙月30日前，財務(wù)人員通知指定銀行在業(yè)主（住戶）帳號上扣除住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其它應(yīng)收費(fèi)用。財務(wù)人員在收到銀行扣費(fèi)成功通知后，應(yīng)在5天內(nèi)把收費(fèi)憑據(jù)交管理處服務(wù)中心，由服務(wù)中心組織|考試|大|分發(fā)給業(yè)主（住戶）。
　　b） 若業(yè)主（住戶）帳戶中金額不足以支付當(dāng)期費(fèi)用時，由財務(wù)人員用電話通知或發(fā)出催款通知單向業(yè)主（住戶）催繳。
　　c） 若連續(xù)三個月欠繳，由財務(wù)人員發(fā)出限期繳款通知單，限其3天內(nèi)繳清欠款及滯納金，否則按有關(guān)規(guī)定處理。
　　d） 住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)計算公式：服務(wù)管理費(fèi)=住宅的銷售面積×住宅管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+購買的機(jī)動車車位面積×住宅管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×50%
　?。?）住宅水費(fèi)的收取
　　a） 每雙月25日前，由管理處工程組人員讀取水表值，并計算每戶應(yīng)交水費(fèi)（包括公共分?jǐn)偅?。住宅水費(fèi)同住宅管理費(fèi)一起收取，收取程序跟住宅管理費(fèi)一樣。
　　b） 水費(fèi)計算公式：業(yè)主（住戶）的每月水費(fèi)=該戶水表讀數(shù)（噸）×住宅水費(fèi)單價＋公共分?jǐn)偹M(fèi)攤R：
　?。?）小區(qū)內(nèi)住宅公共分?jǐn)傠娰M(fèi)的收取a） 每雙月22日前，由管理處工程組人員讀取小區(qū)內(nèi)公共部分電表值，并計算每戶應(yīng)分?jǐn)傊?；每雙月30日前，財務(wù)人員通知指定銀行在業(yè)主（住戶）帳號上扣除公共分?jǐn)傠娰M(fèi)及其它費(fèi)用。
　　b） 公共分?jǐn)傠娰M(fèi)和管理費(fèi)一起收取。
　　c） 公共電費(fèi)分?jǐn)傇瓌t：
　?、瘢┟恳蛔呃?、樓梯、電梯運(yùn)行、水泵運(yùn)行等每座樓宇內(nèi)公共電費(fèi)，由該座業(yè)主（住戶）分?jǐn)偅?/div>
　　Ⅱ）小區(qū)道路、中心公園等小區(qū)公共區(qū)域的路燈、草坪燈的電費(fèi)， 由小區(qū)業(yè)主（住戶）及區(qū)內(nèi)商鋪租戶分?jǐn)?/div>
 　　　　
　　掃一掃微信，學(xué)習(xí)實務(wù)技巧
　　　
　　高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報名2014年財會考試的考生可按照復(fù)習(xí)計劃有效進(jìn)行！另外，高頓網(wǎng)校2014年財會考試高清課程已經(jīng)開通，通過針對性地講解、訓(xùn)練、答疑、?？?，對學(xué)習(xí)過程進(jìn)行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。
 
關(guān)注公眾號
快掃碼關(guān)注
公眾號吧
贊96
精彩推薦相關(guān)問題

  • 匯兌損益的會計分錄是什么？如何做能夠調(diào)整？

    匯兌損益的會計分錄是什么？如何做能夠調(diào)整？ 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會...

    2020-08-25

  • 一般匯兌損失是什么？計入什么科目？

    一般匯兌損失是什么？計入什么科目？ 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會計類專業(yè)...

    2020-08-25

  • 固定資產(chǎn)的折舊方法有哪些?應(yīng)計入什么科目？

    固定資產(chǎn)的折舊方法有哪些?應(yīng)計入什么科目？ 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會...

    2020-08-25

  • 固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件是什么？有哪些特征？

    固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件是什么？有哪些特征？ 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會計類...

    2020-08-25

  • 固定資產(chǎn)怎么核算？具體流程有哪些？

    固定資產(chǎn)怎么核算？具體流程有哪些？ 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會計類專業(yè)...

    2020-08-25

  • 固定資產(chǎn)管理有哪些基本要求？

    固定資產(chǎn)管理有哪些基本要求？ 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會計類專業(yè)還算吃...

    2020-08-25

  • 固定資產(chǎn)的處置包括哪幾種情況

    固定資產(chǎn)的處置包括哪幾種情況 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會計類專業(yè)還算吃...

    2020-08-25

  • 固定資產(chǎn)處置分錄是什么?怎么做？

    固定資產(chǎn)處置分錄是什么?怎么做？ 會計職業(yè)應(yīng)用面很廣，企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)等都需要會計，雖然工作有些枯燥，但好在穩(wěn)定，所以會計類專業(yè)還...

    2020-08-25

  • 會計如何做賬？學(xué)會計要想了解什么？

    根據(jù)出納轉(zhuǎn)過來的各種原始憑證進(jìn)行審核，審核無誤后，編制記賬憑證。根據(jù)記賬憑證登記各種明細(xì)分類賬。月末作計提、攤銷、結(jié)轉(zhuǎn)記賬憑證，對所有記...

    2020-08-17

  • 零基礎(chǔ)學(xué)會計一般要多久？會計好學(xué)嗎？

    零基礎(chǔ)學(xué)會計一般要多久？其實真?zhèn)€時間沒有確定的，主要還是看自身學(xué)習(xí)的接受程度和基礎(chǔ)，下為大家詳細(xì)解答下。...

    2020-08-17

  • 追索權(quán)只存在出票人，背書人和承兌人之間嗎？可否解釋下？

    還是說付款人都不在追索權(quán)的范圍內(nèi)？追索權(quán)只存在出票人，背書人和承兌人之間？麻煩老師了比較混亂

  • 注冊會計師為什么只評價內(nèi)部證據(jù)無法保證預(yù)期的精確度？

    請問第三點怎么理解？為什么只評價內(nèi)部證據(jù)無法保證預(yù)期的精確度？我看審計證據(jù)那里也沒有明確說到底如何才能保證預(yù)期值的精確度，只說了幾個考慮因素，難道所有因素都要考慮完了才能保證精確度嗎？

  • 不是應(yīng)該在解鎖日把過渡科目（其他資本公積）結(jié)平嗎？

    請問老師，課件中達(dá)到解鎖條件時有一筆借：資本公積-其他資本公積，貸：資本公積-股本溢價的分錄，講義上有而視頻中卻沒有，但是后邊那道例題中又出現(xiàn)了，為什么視頻中的講義沒有了呢？不是應(yīng)該在解鎖日把過渡科目（其他資本公積）結(jié)平嗎，就像后邊那道例題一樣。到底應(yīng)該是怎么做呢？