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財務管理辦法
*9條：會計制度。
本單位執(zhí)行施工、房地產行業(yè)會計制度，財務制度。
第二條：會計年度。
采用公歷年制，自公歷每年1月1日到12月31日為一個會計年度。
第三條：記賬本位幣。
以人民幣為記賬本位幣。
第四條：記賬基礎和計價原則。
以權責發(fā)生制為記賬基礎，資產以歷史成本為計價原則。
第五條：現金及現金等價物的確定標準。
現金及現金等價物表示本單位及其所屬獨立核算單位所持有的貨幣資金及期限短、流動性強、易于轉換為已知金額現金、價值變動風險很小的投資。
第六條：壞帳核算方法。
l、壞賬確認的標準：因債務人破產或死亡，以其破產財產或者及遺產清償后仍不能收回的應收款項、或者因債務人逾期未履行其償債義務且有明顯特征表明無法收回的應收款項。
2、壞帳損失的核算方法為備抵法。
3、壞帳準備的標準：按照年末應收賬款余額1％計提壞帳準備金，計人管理費用。
第七條：存貨核算方法。
l、存貨包括：主要材料、其他材料、周轉材料、設備、低值易耗品、機械配件、在建工程、在產品、產成品、半成品、結構件、商品等。
2、存貨按實際成本計價。
3、影響存貨的入帳價值包括：購貨價值、購貨費用、稅金、間接費用等。
4、月末存貨貨款已經支付，但尚未驗收入庫，應根據結算憑證、發(fā)票金額，借記“在途物資”、“應交稅金---應交增值稅”、科目，貸記“銀行存款”或“應付票據”等科目，待材料驗收入庫后，再根據收料單，借記“原材料”科目，貸記“在途物資”科目；月末存貨貨款尚未支付，材料已經驗收入庫，應在收到材料時，按材料的暫估價值計價，借記“原材料”科目，貸記“應付帳款”科目，下月初用紅字做相同的記帳憑證，予以沖回，待取得發(fā)票時在正常做帳，借記“原材料”、“應交稅金---應交增值稅”，貸記“銀行存款”或“應付票據”等科目。
5、周轉材料攤銷核算：周轉材料包括模板、檔板、架料、其他周轉材料。
（1）模板：澆制混凝土用的鋼、木材和鋼木結合的模型板，以及配合模板使用的支撐材料和滑模材料。
鋼模板：每年攤銷額為價值1／3。
木模板：一次性攤銷成本。
鋼制支撐材料：每年攤銷額為價值l／3。
（2）檔板：土方工程用的擋土板以及支撐材料
擋土板：每年攤銷額為價值50％。
?。?）架料：搭腳手架用的竹、木桿，跳板和鋼管等材料竹、木桿：一次攤人成本。
鋼制跳板：每年攤銷額為價值1／3。
鋼管：每年攤銷額為價值l／3。
?。?）瀝青鍋、桶：瀝青運輸、加溫用的瀝青鍋、瀝青桶。
瀝青鍋：每年攤銷額為價值l／3。
瀝青桶：一次性攤人成本。
?。?）其他：施工過程使用的輕軌、枕木等材料。
輕軌：每年攤銷額為價值25％。
枕木：每年攤銷額為價值50％。
對使用完退庫的周轉材料，應核定成色，其中成色降低的、應補提攤銷。
6、低值易耗品攤銷核算：低值易耗品包括生產工具(施工生產中使用的各種工具、器具、儀器等)、管理用具(管理服務用的各種辦公用具、家庭用具、消防器具等)、勞保用品(在施工生產中保護職工勞動安全的工作服、安全帽、雨衣等用品用具)按一次攤銷法核算。
7、要定期或不定期對存貨進行盤點，在年度終了前必須進行一次全面盤點清查，對盤盈、盤虧、毀損報廢的存貨要及時查明原因，按規(guī)定及時處理。
第八條：固定資產核算：固定資產分為七類：生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租人固定資、土地。
l、固定資產按取得時的實際成本計價。
2、折舊方法：全部采用平均年限法，殘值率為0-3％，詳細情況見附表，折舊年限見附表。土地，已提完折舊固定資產和未使用固定資產不計提折舊。
3、固定資產的購置權限：歸單位本部。
4、固定資產處置由單位本部設備科報處務會決定。
第九條：無形資產的核算。包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。
l、無形資產按取得時的實際成本計價。
2、按收益期或法律規(guī)定的有效年限采用直線法攤銷，無規(guī)定的可按不少于10年攤銷期確定。
第十條：對外投資、擔保。單位本部依照國家規(guī)定可對外投資，辦理擔保事宜，各所屬單位未經授權一律不得對外投資、擔保。
第十一條：長期待攤費用的攤銷方法。長期待攤費用按照實際成本計價，在受益期內平均攤銷。
第十二條：收入的確認原則及項目工程款管理。
1、實行合同完成后一次結算價款辦法的工程合同，應于合同完成與發(fā)包單位進行工程合同價款結算時，以合同價款總額確認為收入。
2、實行按月(期)計量支付、竣工后清算辦法的承包合同，應按月(期)以計量支付額確認為收入，未經發(fā)包單位確認的工作量不得作為收入。
3、實行按工程形象進度劃分不同階段，分段結算工程價款辦法的合同，應按合同規(guī)定的形象進度分次確認已完部分工程收入。
4、實行其他結算方法的工程合同，其合同收益按合同規(guī)定的結算方法和結算時間，與發(fā)包單位結算工程價款時確認為一次或分次實現。
第十三條：所屬各單位融資(如銀行貸款、向職工集資)必須經單位本部同意后方可進行。
第十四條：繳納所得稅后的利潤，除國家另有規(guī)定外按下列順序分配：
l、被沒收的財物損失、支付各項稅收的滯納金
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