高頓網(wǎng)校友情提示，*7贛州會計實務輔導相關(guān)內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)會計科目使用規(guī)范(三)總結(jié)如下：
9其他　　
2241.07 代扣代繳稅費2241.07.01個人所得稅2241.07.01.01工資薪金　
2241.07.01.02勞務收入　
2241.07.01.03偶然收入　
2241.07.02營業(yè)稅　　
2241.07.03城市維護建設(shè)稅　　
2241.07.04教育費附加　　
2241.07.05印花稅　　
2241.07.06企業(yè)所得稅　　
2241.07.07堤圍防護費　　
2241.07.08房產(chǎn)稅　　
2241.99其他　　　
2401 遞延收益　　　　
2402 預提費用2402.01 工程款2402.01.01土地成本　　
2402.01.02前期工程款費　　
2402.01.03建筑安裝工程費　　
2402.01.04基礎(chǔ)設(shè)施費　　
2402.01.05公共配套設(shè)施費　　
2402.01.06開發(fā)間接費　　
2402.02 廣告宣傳費　　　
2402.03 借款利息　　　
2402.04空置房管理費　　　
2402.05物業(yè)管理費　　　
2402.06辦公租金　　　
2402.99其他　　　
2501 長期借款2501.01 人民幣2501.01.01本金　　
2501.01.02利息調(diào)整　　
2501.02 港幣2501.02.01本金　　
2501.02.02利息調(diào)整　　
2501.03 美元2501.03.01本金　　
2501.03.02利息調(diào)整　　
2502 應付債券2502.01 面值　　　
2502.02 利息調(diào)整　　　
2502.03 可轉(zhuǎn)換債券面值　　　
2502.04 可轉(zhuǎn)換債券利息調(diào)整　　　
2701 長期應付款　　　　
2702 未確認融資費用　　　　
2801 預計負債　　　　
2901 遞延稅款2341.01 營業(yè)稅2341.01.01銷售收入　　
2341.01.02其他業(yè)務收入　　
2341.01.03營業(yè)外收入　　
2341.01.04預收租金　　
2341.01.05誠意金　　
2341.01.06保證金　　
241.01.99其他　　
2341.02 企業(yè)所得稅　　　
2341.03 土地增值稅　　　
2341.04 城市建設(shè)維護稅　　　
2341.05 教育費附加　　　
C、所有者權(quán)益類　　　　
4001 實收資本4001.01外方投資4001.01.01人民幣利潤再投資注入投資者的名稱（全稱）設(shè)置明細　
4001.01.02境外匯入　
4001.02中方投資投資者的名稱（全稱）設(shè)置明細　　
4002 資本公積4002.01捐贈轉(zhuǎn)入　　　
4002.02重估增值　　　
4002.03股本溢價　　　
4002.04資本儲備　　　
4002.05股東入資儲備　　　
4002.06轉(zhuǎn)增資本　　　
4002.07其他資本公積　　　
4101 盈余公積4101.01 法定盈余公積 　　　
4101.02 任意盈余公積　　　
4101.03 法定公益金　　　
4101.04 儲備基金　　　
4101.05 企業(yè)發(fā)展基金　　　
4103 本年利潤　　　　
4104 利潤分配4104.01 其他轉(zhuǎn)入　　　
4104.02 提取法定盈余公積 　　　
4104.03 提取法定公益金　　　
4104.04 提取儲備基金　　　
4104.05 提取企業(yè)發(fā)展基金　　　
4104.06 提取職工福利及獎勵基金　　　
4104.07 提取任意盈余公積　　　
4104.08 應付優(yōu)先股股利　　　
4104.09 利潤歸還投資　　　
4104.10 未分配利潤　　　
D、成本類 　　　　
5001 開發(fā)成本5001.01.01土地成本三級或四級科目參照集團確定的成本標桿明細內(nèi)容對應設(shè)置　　
5001.01.02前期工程費用　　
5001.01.03建筑安裝工程費　　
5001.01.04基礎(chǔ)設(shè)施費　　
5001.01.05公共配套設(shè)施費　　
5001.01.06 開發(fā)間接費用　　
5001.01.07開發(fā)成本計提　　　
5001.01.08結(jié)轉(zhuǎn)待售產(chǎn)品5001.01..08.01土地成本　　
5001.01..08.02前期工程費用　　
5001.01..08.03建筑安裝工程費　　
5001.01..08.04基礎(chǔ)設(shè)施費　　
5001.01..08.05公共配套設(shè)施費　　
5001.01..08.06開發(fā)間接費用　　
5001.01..08.07開發(fā)成本計提　　
5001.01.09結(jié)轉(zhuǎn)經(jīng)營產(chǎn)品5001.01.09.01土地成本　　
5001.01.09.02前期工程費用　　
5001.01.09.03建筑安裝工程費　　
5001.01.09.04基礎(chǔ)設(shè)施費　　
5001.01.09.05公共配套設(shè)施費　　
5001.01.09.06開發(fā)間接費用　　
5001.01.09.07開發(fā)成本計提　　
E、損益類　　　　
6001 主營業(yè)務收入6001.01銷售收入6001.01.01住宅　　
6001.01.02商鋪　　
6001.01.03車位　　
6001.01.04寫字樓　　
6001.01.05酒店　　
6001.02經(jīng)營收入6001.02.01寫字樓　　
6001.02.02商鋪　　
6001.02.03車位　　
6001.02.04酒店　　
6051 其他業(yè)務收入　　　　
6101 公允價值變動損益　　　　
6111 投資收益6111.01 短期投資6111.01.01股票收益　　
6111.01.02債券收益　　
6111.01.03基金收益　　
6111.01.04其他收益　　
6111.01.05計提短期投資跌價準備　　
6111.02 長期投資6111.02.01 股權(quán)投
 
 　　　　
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