高頓網(wǎng)校友情提示，*7果洛藏族自治州會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)匯總相關(guān)內(nèi)容未辦理土地使用證要繳納土地使用稅嗎總結(jié)如下：
　　【問(wèn)題】
　　我公司已將開(kāi)發(fā)的樓房銷(xiāo)售給業(yè)戶(hù)（已簽訂售樓合同并開(kāi)具發(fā)票）。未能及時(shí)辦理土地使用證。請(qǐng)問(wèn)，我公司已銷(xiāo)售樓房未辦理土地使用證是否繳納土地使用稅？
　　【解答】
　　《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)）第二條關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　根據(jù)上述規(guī)定，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，相應(yīng)的銷(xiāo)售方從此時(shí)起不再繳土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，相應(yīng)的銷(xiāo)售方從此時(shí)起不再繳納土地使用稅。
 　　　　
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