高頓網(wǎng)校友情提示，*7寧德會(huì)計(jì)稅務(wù)實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容個(gè)人銷售繼承的房屋征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題介紹總結(jié)如下：
　　問(wèn)題： 一個(gè)朋友是名大學(xué)生，父母雙亡，父母留給她的房子還有十來(lái)萬(wàn)元的貸款未還，因沒(méi)有還款能力，而且要交學(xué)費(fèi)，萬(wàn)般無(wú)奈之下，決定將房子出售。不知這種情況是否要交營(yíng)業(yè)稅（當(dāng)然產(chǎn)權(quán)未滿兩年）？政府出臺(tái)營(yíng)業(yè)稅政策其根本是要控制炒房，不知對(duì)這種弱勢(shì)群體是否也要一刀切？
　　答復(fù)： 1、個(gè)人辦理房屋繼承時(shí)，不征收營(yíng)業(yè)稅；
　　2、個(gè)人銷售其繼承的房屋，如該房屋原為購(gòu)入住房的，以原產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間來(lái)確定購(gòu)入時(shí)間。但納稅人必須提供以下材料給“地稅征收窗口”備案：
　　（1）繼承前原產(chǎn)權(quán)人身份證明及復(fù)印件（已死亡的，需死亡證明）
　　（2）繼承前原房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及復(fù)印件
　?。?）繼承人身份證明及復(fù)印件
　?。?）繼承人與繼承前原產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明（有戶口證的，提供戶口證）及復(fù)印件
　?。?）繼承公證資料及復(fù)印件
　　對(duì)不能同時(shí)提供上述資料的，一律按銷售當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)證上所注明的時(shí)間確認(rèn)購(gòu)房時(shí)間。
 　　　　
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