高頓網(wǎng)校友情提示，*7太原會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)稅務(wù)信息公布相關(guān)個(gè)人住房出租經(jīng)營怎樣交房產(chǎn)稅等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　問：林先生在珠江路有一處舊房，原先出租給了一名大學(xué)生居住，到期后就出租給了一家銷售數(shù)碼產(chǎn)品的公司作為經(jīng)營用房。稅務(wù)人員要求林先生按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅，林先生認(rèn)為原先租給大學(xué)生居住時(shí)是按4%交的，應(yīng)該如何繳納？
　　答：根據(jù)稅法規(guī)定，對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。也就是說，對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收；對(duì)于居民住房出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，其繳納的營業(yè)稅仍應(yīng)按5%的稅率征收，房產(chǎn)稅按12%的稅率征收。因此，林先生的房產(chǎn)稅應(yīng)按租金收入的12%繳納。
 　　　　
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