高頓網(wǎng)校友情提示，*7邵通會計(jì)實(shí)務(wù)稅務(wù)信息公布相關(guān)地下建筑應(yīng)稅的房產(chǎn)原值的確定等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　問題：我企業(yè)自用的地下房產(chǎn)，是否繳納房產(chǎn)稅？如果繳納，應(yīng)如何計(jì)算？
　　答：財(cái)稅[2005]181號文件規(guī)定，自用的地下建筑，按以下方式計(jì)稅：
　　1．工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50-60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%-30%]×1.2％。
　　2．商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70-80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%-30%)]×1.2％。
　　房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。
　　3．對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
　　吉財(cái)稅[2006]119號文件規(guī)定，關(guān)于自用地下建筑的原值折算。工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原值的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原值的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%。
　　提示：請根據(jù)您房屋的具體用途確定應(yīng)稅的房產(chǎn)原值。
　　如：某商業(yè)企業(yè)，利用地下開商場，原值600萬元，應(yīng)納房產(chǎn)稅？
　　600×70%×(1-30%)×1.2% = 3.528
　　某工業(yè)企業(yè),利用地下開加工廠,原值600萬元，應(yīng)納房產(chǎn)稅？
　　600×50%×(1-30%)×1.2%=2.52
 　　　　
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