80后有相當(dāng)一部分已經(jīng)年過(guò)三十，他們大多數(shù)也成為各行各業(yè)的中流砥柱，不光如此，有些還是資深“房奴”。王先生和妻子趙女士就是一對(duì)80后夫妻，三年前貸款100萬(wàn)元買(mǎi)下一套房子，如今每月還在還房貸。不做“房奴”輕松生活，一直以來(lái)是王先生夫妻二人共同的追求，這也就意味著必須有套合理的理財(cái)計(jì)劃，于是他們咨詢(xún)了嘉豐瑞德理財(cái)師。
　　理財(cái)師先分析了夫妻二人的財(cái)務(wù)狀況，王先生是某大型國(guó)企高級(jí)工程師，月入2萬(wàn)元，加上5萬(wàn)元年終獎(jiǎng)，年入29萬(wàn)元，妻子趙女士是一家民營(yíng)公司的辦公室文員，月入5000元，年薪6萬(wàn)元，兩人合計(jì)年入35萬(wàn)元。三年前，他們?cè)诮紖^(qū)買(mǎi)下一套房子，首付50萬(wàn)元，貸款100萬(wàn)元，貸款期限20年，月供7500元。三年來(lái)除去月供，兩人每月生活開(kāi)銷(xiāo)3000元，另有存款60萬(wàn)元。也就是說(shuō)，100萬(wàn)元貸款還有40萬(wàn)元的缺口。
　　通過(guò)以上分析，嘉豐瑞德理財(cái)師認(rèn)為，依照王先生夫妻二人的收入能力，再加上合理理財(cái)，兩年后不僅能夠還清貸款，還可以積累一大筆財(cái)富，具體可以從以下幾點(diǎn)出發(fā)。
　　首先，夫妻二人月收入減去生活開(kāi)銷(xiāo)和月供，結(jié)余1.45萬(wàn)元，可以購(gòu)買(mǎi)貨幣型基金，年化收益率4.5%左右，兩年后本金累計(jì)34.8萬(wàn)元，收益1.6萬(wàn)元。
　　其次，王先生每年5萬(wàn)元年終獎(jiǎng)可以購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品，目前年化收益率普遍在5.5%左右，每年分別購(gòu)買(mǎi)，兩年后本金10萬(wàn)元，收益8000元左右。
　　第三，60萬(wàn)元存款進(jìn)行投資組合，20萬(wàn)元辦理一年期定存，年利率3%，兩年后收益1.2萬(wàn)元；10萬(wàn)元購(gòu)置債券型基金，年利率5%左右，到期后收益1萬(wàn)元；剩余30萬(wàn)元可以配置固定收益類(lèi)產(chǎn)品，嘉豐瑞德理財(cái)師建議配置宜盛財(cái)富宜盛寶，年化收益率11%，連續(xù)配置兩年，收益合計(jì)6.6萬(wàn)元。
　　按照嘉豐瑞德理財(cái)師的理財(cái)規(guī)劃，兩年后貨幣型基金本息合計(jì)36.4萬(wàn)元，銀行理財(cái)產(chǎn)品本息合計(jì)10.8萬(wàn)元，60萬(wàn)元投資組合本息合計(jì)68.8萬(wàn)元，三項(xiàng)總計(jì)116萬(wàn)元，除去提前還貸缺口40萬(wàn)元，還有76萬(wàn)元的財(cái)富累積。

 高頓網(wǎng)校官方微信
掃一掃微信，關(guān)注*7財(cái)經(jīng)資訊