中國人都有買房情結，雖然租房也可以解決住宿問題，但歸屬感會讓人愿意把大筆的錢花在置業(yè)上。不斷高漲的房價讓人望而卻步，貸款買房成了大眾現象。市民易小姐也是“房奴”之一，她向記者咨詢在負擔房貸月供的情況下該如何更好地理財。記者為其聯(lián)系了證券公司的投資顧問，且看投資顧問為其提供了哪些理財建議。信息時報記者 林丹
　　理財案例：易小姐今年36歲，月工資3200元，單位有醫(yī)保、養(yǎng)老保險，無公積金。先生38歲，月工資9000元，每年大約有公積金1.5萬元，單位有醫(yī)保、養(yǎng)老保險。有一名8歲的小孩，每年給小孩購買教育基金1.4萬元，已經買了4年?，F有存款20萬，有一套2010年買的住房，價值約200萬，為貸款購買，貸款額60萬，月供3900元。
　　理財建議:
　　從家庭財務比例來看，流動性適中，但投資資產比例偏低；負債比率較低，能夠保障較好的生活質量。但家庭理財資產配置單一，主要為存款，投資收益偏低，財富增長過分依賴工資，建議投資多元化，增加投資回報；家庭商業(yè)保險配置為零，一旦出現意外事故，對家庭影響較大。
　　一、按易小姐的想法，希望在3～5年時間把貸款還清。這樣算的話，60萬的房貸在5年還清，每年要負擔12萬元（不計銀行利息）。按照年收入表計算，每年的資金缺口是1.3萬。如果20萬作為投資本金，則年收益率要超過6.5%才能實現該目標。
　　二、易小姐想買一部車。鑒于流動性投資資產比例偏低，負債率也處于較低水平，建議買車預算10萬元，實現目標時間要延長，可考慮分期付款買車。
　　三、投資理財比例分配：存款20萬+節(jié)余6萬=26萬。40%可用于股票型理財產品投資，45%用于債券投資，剩余15%可用于期貨產品投資。
 

 
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