以下是高頓網(wǎng)校9月1號(hào)為大家整理的經(jīng)濟(jì)師2014《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)》要點(diǎn)：物業(yè)管理，希望對(duì)考生們有所提升。
 
　　物業(yè)管理考試內(nèi)容
　　（一）業(yè)主和業(yè)主大會(huì)
　　業(yè)主的概念、認(rèn)定、權(quán)利和義務(wù)；業(yè)主大會(huì)的組成、性質(zhì)、籌備和成立；業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則；業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)、職責(zé)和備案，業(yè)主委員會(huì)委員的資格條件和資格終止，業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的規(guī)范，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會(huì)的關(guān)系。
　　（二）臨時(shí)管理規(guī)約和管理規(guī)約
　　臨時(shí)管理規(guī)約的概念、制定，相關(guān)主體的法律義務(wù)，臨時(shí)管理規(guī)約的主要內(nèi)容，使用物業(yè)與維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則；管理規(guī)約的概念、主要內(nèi)容和法律效力。
　?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)
　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)的概念、特征、種類、設(shè)立、資質(zhì)管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置。
　　（四）物業(yè)管理招投標(biāo)
　　物業(yè)管理招投標(biāo)的內(nèi)涵、特點(diǎn)和原則，物業(yè)管理招標(biāo)的方式、條件和程序，物業(yè)管理投標(biāo)的條件和程序，物業(yè)管理評(píng)標(biāo)與中標(biāo)，物業(yè)管理招投標(biāo)適用的法律法規(guī)。
　　（五）物業(yè)服務(wù)合同
　　物業(yè)服務(wù)合同的含義、主要內(nèi)容、特征和種類，前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別。
　?。┪飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)
　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)原則、定價(jià)形式和計(jì)費(fèi)方式；物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成。
　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)的交納和督促。
　　（七）住宅專項(xiàng)維修資金
　　住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備的范圍；住宅專項(xiàng)維修資金的交存主體和交存金額，住宅專項(xiàng)維修資金使用的范圍、原則、程序和禁止，住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理。
　　物業(yè)管理考試目的
　　測(cè)查應(yīng)試人員是否掌握業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)、，物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)和專項(xiàng)維修資金等專業(yè)知識(shí)，以及解決物業(yè)管理實(shí)際問(wèn)題的能力。
　　一滴水只有放進(jìn)大海里才永遠(yuǎn)不會(huì)干涸，一個(gè)人只有當(dāng)他把自己和集體事業(yè)融合在一起的時(shí)候才能最有力量。——高頓網(wǎng)校名人感觸

 

 
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