高頓網(wǎng)校經(jīng)濟師小編給大家羅列了經(jīng)濟師《中級水路》第5章第3節(jié):運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的方法,筆記不是很多,快來溫習(xí)啦。
  對運輸企業(yè)資產(chǎn)評估來說,常用的方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。
  一、收益現(xiàn)值法
  (一)收益現(xiàn)值法的概念
  收益現(xiàn)值法是通過估算評估對象剩余經(jīng)濟壽命每年的須期收益,并折算成現(xiàn)值,以此估算資產(chǎn)價值的方法。由于購買資產(chǎn)是一項投資,投資既要承擔(dān)風(fēng)險又要享受收益,收益是投資的主要動機。它的基礎(chǔ)是期望價值原則。
  (二)收益現(xiàn)值法的前提條件
  收益現(xiàn)值法所依據(jù)的前提是買主在購買某項資產(chǎn)時,所支付的價格不會超過該項資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值,而且必須能用貨幣衡量。資產(chǎn)所有者由于承擔(dān)了風(fēng)險,而要求獲得的收益也須是用貨幣衡量的。
  (三)收益現(xiàn)值法的基本公式
  rt表示第t期的折現(xiàn)率,可按本進化利率計算。本金化利率=年收益額/資產(chǎn)總額
  目前,我國一般用行業(yè)的平均資金利潤率作為本金化利率。
  四)收益現(xiàn)值法的工作步驟門
  (1)收集驗證有關(guān)經(jīng)營、財務(wù)狀況的資料;
  (2)計算和對比分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢;
  (3)科學(xué)選定剩余壽命。預(yù)期收益。折現(xiàn)率;
  (4)計算確定資產(chǎn)的評估價值。
  1.有限期間各年收益現(xiàn)值法
  這種方法規(guī)定剩余經(jīng)濟壽命是有限的,而且假定每年收益額不相同。
  2.無限期間各年收益現(xiàn)值法 這是假定資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命是無限的。而且一般還假定收益不變??衫孟率接嬎悖?h=p/r
  3.分段法
  適用于未來各年預(yù)期收益不等。這里假定剩余經(jīng)濟壽命無限。評估方法:以若干年為界,將剩余經(jīng)濟壽命分為前期和后期,前期一般取5年,預(yù)測各年收益并折現(xiàn);對后期,先假定各年收益為適當(dāng)額度的年金并經(jīng)本金化,經(jīng)過處理后,再與前期的收益現(xiàn)值相加。
  曾經(jīng)擁有的不要忘記,難以得到的更要珍惜,屬于自己的不要放棄,已經(jīng)失去的留作回憶。——高頓網(wǎng)校名人思想

 

 
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