大家把如下知識(shí)點(diǎn)記在腦中步步為營(yíng)——中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)》——索賠事件來(lái)看看。　　中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)按索賠事件的性質(zhì)分類
　?。?）工期延誤索賠
　　因發(fā)包人未按合同要求提供施工條件，如未及時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)、道路等，或因發(fā)包人指令工程暫停或不可抗力事件造成工期拖延的，承包人提出的索賠。
　?。?）工程變更索賠
　　由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師指令增加或減少工程量或附加工程、修改設(shè)計(jì)、變更工程順序等，造成工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，承包人對(duì)此提出索賠。
 
　　例題：由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加時(shí)，承包人提出索賠屬于（　?。?。
　　A.默示索賠
　　B.反索賠
　　C.綜合索賠
　　D.工程變更索賠
　　答案：D
　　解析：此題考核的是建設(shè)工程施工合同索賠的類別。工程變更索賠是由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師指令增加或減少工程量或附加工程、修改設(shè)計(jì)、變更工程順序等，造成工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，承包人對(duì)此提出索賠。
　?。?）合同終止的索賠
 
　　由于發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止，無(wú)責(zé)任的受害方因其蒙受經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ教岢鏊髻r。
　?。?）加快工程索賠
　　由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工速度，縮短工期，引起承包人人、財(cái)、物額外開支而提出的索賠。
　?。?）意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠
　　在工程實(shí)施過(guò)程中，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害、特殊風(fēng)險(xiǎn)以及一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常不能合理預(yù)見的不利施工條件或外界障礙，如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙等引起的索賠。
　?。?）其他索賠
　　因貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)和工資上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。
 
　　例題：按索賠事件性質(zhì)分類，建設(shè)工程施工合同的索賠分為（　?。┑?。
　　A.單項(xiàng)索賠
　　B.工程變更索賠
　　C.合同終止索賠
　　D.綜合索賠
　　E.意外風(fēng)險(xiǎn)索賠
　　答案：BCE
　　解析：此題考核的是施工合同索賠的分類。按索賠事件的性質(zhì)分類，合同可分為：
　?。?）工期延誤索賠；
　?。?）工程變更索賠；
　?。?）合同終止的索賠；
　?。?）加快工程索賠；
　?。?）意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠。
　　高頓網(wǎng)校之名人名言：對(duì)一切來(lái)說(shuō)，只有熱愛才是*4的老師，它遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過(guò)責(zé)任感。——愛因斯坦